ДФО продолжает сдавать позиции Кубани: там цены ниже, зарплаты выше

БИРОБИДЖАН, 17 МАРТА, «НАБАТ». — Дальний Восток продолжает сдавать демографические позиции Кубани. Жители регионов ДФО едут в Краснодарский край и другие, южные и центральные, регионы России — за более высокими зарплатами, за дешевым жильем, за качественными и недорогими продуктами питания и высоким уровнем жизни, передаёт Regnum.

Кубань продолжает удерживать лидерство по миграционному приросту — регион занимает четвертое место в РФ, после Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В 2015 году в Краснодарский край переехали почти 35 тыс. человек из разных регионов России, включая Дальний Восток.

Миграционная убыль ДФО в том же 2017 году составила 17,4 тыс. человек. Почему дальневосточники уезжают на Кубань? Сравним, используя данные Росстата и Минстроя РФ, преимущества.

Доступное жилье

В Краснодарском крае в 2017 году введено в эксплуатацию 4668,1 тыс. кв. метров жилья. Это даже больше, чем в Москве — 3419 тыс. кв. метров.

Для сравнения: на Камчатке в том же 2017 году введено в эксплуатацию 66,7 тыс. кв. метров жилья, на Чукотке — 4,1 тыс. кв. метров. На Сахалине — 340,6 тыс. кв. метров, в Приморье — 418 тыс. кв. метров, в Хабаровском крае — 269,7 тыс. кв метров, в ЕАО — 50,4 тыс. кв. метров, на Колыме — 6,4 тыс. кв. метров.

Лидером стала Якутия — 634,6 тыс. кв. метров.

Вообще, ввод нового жилья в субъектах ДФО в 2017 году сократился на 9% — сдано менее 2 млн кв. м.

Разница видна невооруженным глазом: на Кубани строят много, на Дальнем Востоке мало, ввод нового жилья на Кубани растет, а в ДФО — падает. Не в счет еще сотни несчастных обманутых дольщиков ДФО, которые иногда по десять лет ждут своего жилья.

А что с ценами на жилье?

По данным Минстроя РФ, расчетная стоимость жилья в Краснодарском крае составит во II квартале 2018 года 39 тыс. рублей за квадратный метр.

А на Дальнем Востоке? Минстрой РФ рассчитал, что, например, в Сахалинской области один квадратный метр жилья во II квартале 2018 года будет стоить 62 951 рубль. И это на 3563 рубля больше, чем в январе — марте 2018 года. Цены растут. И это при общероссийской тенденции к снижению стоимости квадратного метра.

По подсчетам Минстроя, средняя стоимость квадратного метра в Якутии определена в 52 940 рублей, в Хабаровском крае — 50 698 рублей, в Приморье — 53 107 рублей, на Камчатке — 49 403 рубля, на Колыме — 46 765 рублей.

Но реальность, конечно, куда прозаичнее. Расчеты Минстроя берутся за основу для расчета социальных выплат гражданам. Но фактические цены в ДФО куда выше, а потому совсем неудивительно, что нуждающиеся в улучшении жилищных условий жители Дальнего Востока ждут новых квартир годами, а то и десятилетиями.

Жители Приморья и Амурской области должны копить на однокомнатную квартиру шесть лет, Якутии — пять лет, Хабаровского края, ЕАО и Камчатки — четыре года. Это — если цены не вырастут. А они, и с этим согласен Минстрой РФ, в ДФО растут, при том, что в остальной России — снижаются.

Правда, благодаря нашествию «беженцев» с Дальнего Востока и Сибири цены на новостройки на Кубани, по данным на март 2018 года, начали расти — рост составил 3,3%. Но дальневосточников это не останавливает.

Заглянем в продовольственные корзины?

Конечно, зарплаты на Кубани не сравнимы с зарплатами в Москве. Но они весьма неплохи для региона с очень дешевой и качественной жизнью. Средняя зарплата в Краснодарском крае составляет 30 557 рублей.

Средняя зарплата на Сахалине, Камчатке, Колыме, Якутии и Чукотке — примерно 50−65 тыс. рублей.

Казалось бы, и это находит отражение в «победных» отчетах Минвостокразвития, почти в два раза выше, чем на Кубани! И чего люди бегут? А люди от того и бегут, что на 50−60 тыс. рублей в ДФО не прожить.

Для сравнения: стоимость продовольственной корзины на Кубани равна 3890,5 рубля. На эту сумму в Краснодарском крае можно приобрести набор продуктов, необходимых для выживания.

Стоимость продовольственной корзины на Чукотке — 8979,7 рубля. При этом на Кубани, где все растет, ничего не завозится, а продукты качественные, если очень постараться, на сумму 3890,5 рубля можно выжить.

Стоимость кило говядины в Якутии — 450 рублей, литра молока — от 75 до 114 рублей, в труднодоступных районах Якутии, из которых, преимущественно, и состоит регион, кило яблок стоит 400 рублей, лука — 300, цена десятка яиц доходит до 300 рублей, а килограмма мандаринов — до 800 рублей.

Примерно такие, иногда чуть ниже, цены почти во всех регионах ДФО. Несколько мягче они в Хабаровске, но не в Хабаровском крае. Например, в свободном порту Ванино, одном и северных районов региона, кило свинины стоит 360 рублей, а за кило местной мороженой горбуши в магазине просят 250 рублей.

О рыбе вообще разговор отдельный, долгий и для дальневосточников весьма болезненный. Достаточно сказать, что дальневосточная рыба в магазинах Москвы стоит дешевле, чем там, где её добывают.

Житель Кубани даже вообразить себе вряд ли сможет, что кило яблок можно продать за 400 рублей.

И это мы еще не говорим о ценах на «коммуналку», которые в регионах ДФО, где зима местами длится по девять месяцев, а дождливое лето успевает пролететь за две недели, шокируют еще больше, чем цены на недвижимость и продовольствие. Во II квартале 2018 года и без того безумные цены на услуги ЖКХ в ДФО вырастут ещё. В Якутии, например, сразу на 6%.

Россия далеко, лететь дорого

К тому же, переехав на ПМЖ в Краснодарский край, дальневосточник избавляется от одного из главных «проклятий» ДФО — ощущения оторванности от мира.

Казалось бы, правительство предпринимает шаги для того, чтобы жители ДФО могли почаще выезжать в другие регионы РФ. И 13 новых авиамаршрутов добавили, и авиабилеты субсидируют. Но — не всем. В число счастливцев попали молодые люди в возрасте до 23 лет. А также (как сообщается в официальных источниках) пенсионеры. По пенсионерам интересно разъяснение: женщины в возрасте от 55 лет, мужчины в возрасте от 60 лет. Но жители районов Крайнего Севера, которых очень много на Дальнем Востоке, на пенсию уходят в 50 и 55 лет, соответственно. Но об этом федеральные чиновники предпочли не вспоминать.

Ранее интернет-газета «Набат» писала, что «опережающее развитие» Дальнего Востока привело к демографическому взрыву на Кубани.