Как квартирный вопрос «испортил» депутата Маслова

«…Я даже подумать не могла, что тут какой-то подвох. Утром он приходит ко мне за документами, берёт всю папку и говорит: «Встретимся в суде. У меня есть связи, я депутат». Ещё про какую-то «неприкосновенность» добавил и ушел со всем пакетом. Я, ничего не понимая, перезваниваю ему, а он мне говорит: «Даю тебе неделю на выселение…»

БИРОБИДЖАН, 30 МАРТА, «НАБАТ». — Многие из нас давно утвердились во мнении, что лицемерие стало нормой для большинства представителей так называемой «партии власти». Сегодня уже никого не удивишь враньём, звучащим с самых высоких трибун. Но бывают случаи действительно интересные, открывающие глаза даже тем нашим согражданам, которые до последнего верили единороссам, агитировали и голосовали за их кандидатов на прошлогодних муниципальных выборах.

История, которую я расскажу в этой статье, на первый взгляд, не имеет никакого отношения к политике и является обыкновенным «спором хозяйствующих субъектов». Но при ближайшем рассмотрении мы сможем почерпнуть из неё нечто большее.

Итак, начнём. Есть в посёлке Известковый трёхкомнатная квартира, расположенная в жилом доме по адресу: ул. Железнодорожная, д.3… Договором социального найма № 14 от 7 марта 2012 года это жилое помещение общей площадью 62,1 кв. метра было передано гражданке Алексеевой Светлане Владимировне. Вместе с ней в квартиру вселились её дети, которые были официально зарегистрированы по данному адресу.

Через некоторое время семья Алексеевых покидает квартиру и переселяется в дом, купленный за счёт материнского капитала. Светлана Алексеева добровольно выписывает себя и детей из квартиры, а спустя некоторое время пишет в администрацию Изветсковского городского поселения заявление об отказе от социального жилья. Таким образом, единственным жильцом, зарегистрированным в этой квартире, остаётся совершеннолетняя дочь Светланы Алексеевой — Галина Маслова — студентка одного их хабаровских колледжей, которая с 2018 года постоянно проживает в краевом центре.

Тем временем квартира, в которой никто не живёт, постепенно приходит в негодность. Уже в 2018 году в квартире отсутствовали окна, полы и система канализации.

В таком состоянии квартира была до ремонта в 2018 году. Фото из личного архива Лейлы Керимовой

Администрация Известковского городского поселения, видя в какое состояние пришло муниципальное жильё, решает перераспределить его по очереди. Пять человек из списка очередников от квартиры отказываются, понимая, что там требуется дорогостоящий ремонт.

Лейла Керимова стоит в очереди как нуждающаяся многодетная мать. Поскольку в посёлке нет иного свободного жилья, женщина соглашается на предложение администрации. Но через некоторое время она выясняет, что в квартире прописана Галина Маслова.

Лейла Керимова с детьми

Лейла Керимова предлагает проживающей в Хабаровске студентке Масловой приватизировать муниципальное жильё и продать ей. Девушка соглашается – она учится в большом городе и нуждается в деньгах. Маслова выдаёт Керимовой нотариальную доверенность с правом продажи. Лейла Керимова приватизирует жильё на Галину Маслову, а затем продаёт его своей маме Тофиге Керимовой.

Новые хозяева делают в разбитой квартире дорогостоящий ремонт. Разрушенное и загаженное неизвестными лицами помещение превращается во вполне комфортабельное жильё с евроремонтом, джакузи, приличной мебелью и бытовой техникой. В общем Лейла Керимова создаёт все условия для комфортного проживания трёх малолетних детей.

Так квартира выглядит сейчас. Фото из личного архива Л. Керимовой

Но осенью 2019 года спокойная и беззаботная жизнь многодетной семьи прекращается.

В сентябре Андрей Маслов — брат Светланы Алексеевой и дядя Галины Масловой — избирается депутатом Облученского районного Собрания от всем известной партии «Единая Россия». Новоиспечённый народный избранник проявляет к квартире неожиданный интерес. И удивляться тут совершенно нечему, ибо на месте руин появилось приличное жильё, в котором можно комфортно проживать и которое с не меньшим успехом можно сдавать за хорошие деньги.

Отмечу, что в посёлке Известковый жилищный вопрос стоит довольно остро. Помимо местного населения в жилье нуждаются многочисленные приезжие работники крупных промышленных предприятий — в первую очередь, Кимкано-Сутарского ГОКа и бруситового рудника. Поэтому ухоженную «трёшку», как сообщают местные знатоки рынка недвижимости, вполне можно сдать рабочим-вахтовикам за 30 тысяч рублей.

— Самое интересное: когда жилищная комиссия в 2018 году решала, кому отдать эту квартиру, ему (Андрею Маслову — прим. авт.) прямо в ходе заседания позвонили и предложили забрать квартиру племянницы. Он от квартиры отказался, в неё ведь вкладываться надо было, — вспоминает Лейла Керимова.

Андрей Маслов получает удостоверение депутата Облученского районного Собрания. 18 сентября 2019 года. Фото: пресс-служба администрации Облученского района

По словам женщины, до избрания в районное Собрание депутатов Андрей Маслов никакого интереса к трёхкомнатной квартире не проявлял. Его родственницы – Светлана Алексеева и Галина Маслова, когда-то проживавшие в ней на условиях соцнайма, тоже целый год молчали и не предъявляли Керимовой никаких претензий. Более того, они должны были вздохнуть с облегчением, когда у квартиры появилась новая хозяйка, которая не только сделала шикарный ремонт, но и начала гасить долги за услуги ЖКХ, накопленные прежними жильцами.

— С Масловыми и Алексеевыми я была в хороших отношениях. На выборах я лично агитировала за Андрея Владимировича своих родных и знакомых, я лично за него проголосовала, хотя на выборы никогда раньше не ходила, — рассказывает Лейла. — Но уже в октябре месяце он мне звонит и говорит, что ему нужны документы на квартиру, потому что на Галю (Маслову — прим. авт.) якобы подали в суд из-за долгов за услуги ЖКХ и высчитывают у неё задолженность из стипендии. Дескать, нужно доказать, что квартира уже Гале не принадлежит. Без всяких задних мыслей я отвечаю ему: приходи за документами. Я даже подумать не могла, что тут какой-то подвох. Утром он приходит ко мне за документами, берёт всю папку и говорит: «Встретимся в суде. У меня есть связи, я депутат». Ещё про какую-то «неприкосновенность» добавил и ушел со всем пакетом. Я, ничего не понимая, перезваниваю ему, а он мне говорит: «Даю тебе неделю на выселение».

На следующий день расстроенная женщина обнаруживает в почтовом ящике «письмо счастья» из Облученского районного суда. В документе сообщается, что прежняя владелица — студентка одного из хабаровских колледжей Галина Маслова инициировала судебный процесс по расторжению сделки купли-продажи жилья.

— Как я понимаю, Андрей Маслов знал, что иск уже в суде и поэтому пришел ко мне за документами. Я никогда не думала, что мужчина, к тому же облачённый доверием населения, депутат за которого я лично агитировала на выборах, может действовать так расчётливо и вероломно, чтобы выселить «на улицу» многодетную мать с тремя детьми. Мне не оставалось ничего иного, кроме как обратиться в полицию с заявлением о том, что он у меня забрал все документы, — едва сдерживая эмоции, говорит Лейла Керимова.

Судя по документам полиции, депутат Облученского районного Собрания не отрицает, что «одолжил» у Керимовой пакет с документами на квартиру. Но полиция не находит никаких оснований для возбуждения уголовного дела, расценивая происходящее как «спор хозяйствующих субъектов» в рамках гражданского судопроизводства. То обстоятельство, что Андрей Маслов формально никакого отношения к этому спору не имеет, органы правопорядка, похоже, совершенно не интересует.

Далее события развиваются ещё интереснее. Студентка Галина Маслова, накопившая ворох коммунальных долгов, но считающая, очевидно, себя «потерпевшей» от действий Лейлы Керимовой, которой сама же дала доверенность на продажу квартиры, вдруг приостанавливает гражданский процесс в Облученском райсуде. Соответствующее определение суд выносит 30 октября 2019 года.

В храме облученской Фемиды начинается другое представление (по сценарию депутата Андрея Маслова?), главную роль в котором на сей раз суждено исполнить Светлане Алексеевой – матери Галины Масловой и сестре Андрея Маслова. В своём исковом заявлении против администрации Известковского городского поселения она требует расторгнуть договор о приватизации её дочерью спорной квартиры. Таким образом, юрист «пострадавшего» семейства, надеется создать правовые основания для признания сделки купли-продажи между Г. Масловой и Т. Керимовой ничтожной и, тем самым, вернуть квартиру обратно.

Уж не знаю, действительно ли у депутата районного Собрания Маслова есть те самые «связи» в администрации Известковского городского поселения, но после внимательного ознакомления с протоколом судебного заседания от 18 декабря 2019 года у меня складывается впечатление, что заместитель главы Анастасия Некозырева на процессе откровенно подыгрывала истице Алексеевой. Хотя на словах представитель администрации исковые требования не признала. Чиновники поселения изначально вели себя в этой истории очень неоднозначно. Но об этом я расскажу чуть позже.

Суд первой инстанции удовлетворяет требования Светланы Алексеевой в полном объёме. Договор приватизации жилья между администрацией поселения и Галиной Масловой признаётся незаконным. Лейла Керимова подавлена, её противники празднуют победу, готовясь прибрать к рукам отремонтированную за её же деньги квартиру. Но в минуту полного отчаяния на помощь многодетной маме, ставшей жертвой профессиональных крючкотворов, приходит биробиджанский юрист Татьяна Добрынина, которая всегда придерживалась того принципа, что закон является инструментом восстановления справедливости, а не удовлетворения личных «хотелок» обнаглевших депутатов, пусть даже и избранных от партии власти.

Юрист Татьяна Добрынина. Фото: «Набат»

— Решение суда первой инстанции о признании незаконным договора приватизации стало возможным только благодаря одному немаловажному обстоятельству, — подчёркивает Татьяна Анатольевна. — В материалах дела не оказалось одного из самых важных документов — письменного заявления Светланы Алексеевой в администрацию Известковского городского поселения об отказе от квартиры. Как вы думаете, почему этого заявления не оказалось в деле? Конечно же, оно потерялось! Администрация поселения не могла его найти. Но мы понимали, что для нас это самое бесспорное доказательство. В первой инстанции я не участвовала, но на этапе апелляции мы поставили себе цель раздобыть этот важный документ.

Лейла Керимова отправилась «искать правду» в администрацию Известковского поселения. Поддержать женщину пришла депутат местного Собрания Ирина Донская, которая в 2018 году входила в состав жилищной комиссии и лично звонила Андрею Маслову с предложением забрать спорную квартиру.

— Ирина Владимировна спросила работников администрации, почему они прячут документы. А затем пригрозила им, что сама поедет в суд и расскажет всю правду о том, как проходила приватизация этой квартиры, — вспоминает Лейла Керимова.

Принципиальная позиция депутата поселкового Собрания Ирины Донской мгновенно подействовала на чиновников муниципалитета. Они тут же заявили, что выдать документы могут только по запросу суда.

— Мы сделали запрос, и нам выдали это заявление, которое вдруг неожиданно нашлось, — смеясь, рассказывает Татьяна Добрынина. — Разумеется, с таким доказательством в деле апелляцию мы выиграли. Решение о признании незаконным договора приватизации было полностью отменено и вступило в законную силу 18 марта — в день оглашения апелляционного определения.

Скриншот с сайта суда ЕАО

Теперь многодетной маме Лейле Керимовой для восстановления справедливости предстоит пройти ещё через один судебный процесс — ранее отложенное разбирательство по иску Галины Масловой. «Потерпевшая» студентка требует расторжения сделки купли-продажи квартиры, на которую сама же давала согласие, когда подписывала доверенность на имя Керимовой.

Сложность этого процесса заключается в том, что весь пакет документов, которые могли бы пролить свет на детали совершенной сделки, находится у депутата Маслова. И не факт, что эти документы дойдут до суда. Лейла Керимова уже убедилась в том, как в приватизационном деле, хранящимся в администрации поселения, неожиданно пропадают, а потом столь же неожиданно находятся важные заявления. Если такое могли позволить себе муниципальные чиновники, очевидно, подверженные всевозможным «связям», то не приходится даже сомневаться, как поведёт себя народный избранник, который, судя по всему, преследует в данном деле собственный интерес.

Объективности ради автор этих строк выслушал противоположную сторону. Я позвонил на мобильный телефон Андрея Маслова. Ниже привожу выдержки из состоявшегося диалога.

Корреспондент: Здравствуйте! Андрей Владимирович?

Голос: Да.

Корр.: Вас беспокоит Владимир Сахаровский, интернет-газета «Набат», город Биробиджан.

Голос: Да, Владимир.

Корр.: Я по такому вопросу хочу с Вами переговорить. Я готовлю материал по делу Лейлы Керимовой. Знаете такую?

Голос: Слышал.

Корр.: В статье фигурирует и Ваше имя. Мы хотели бы от Вас комментарий получить.

Голос: По поводу чего там фигурирует моё имя?

Корр.: Я могу Вам зачитать, что у нас есть, а Вы прокомментируете.

Голос: Слушаю.

Корр.: Лейла Керимова в своём интервью рассказала следующее. На выборах в сентябре она за вас агитировала и голосовала…

Голос: Неправда! Далее.

Корр.: Неправда?

Голос: Ну то, что она за меня там ходила и агитировала. Возможно, галочку поставила. А что агитировала – конечно, нет. Бог ей судья. (Отметим крайне уважительное и корректное отношение депутата к своей избирательнице, которая за него «поставила галочку» — прим. авт.)…

Корр.: Но это не самое важное. Она утверждает, что в один из октябрьских дней Вы ей позвонили и сказали, что Вам нужны документные на квартиру, потому что с Вашей племянницы взыскивают долги.

Голос: Ага.

Корр.: Потом Вы к ней пришли, взяли документы и ушли, сказав, что Вы ей даёте то ли неделю, то ли месяц на выселение.

Голос: Врёт!

Корр.: То есть это неправда?

Голос: Ну, конечно, как я могу сказать, что я даю ей неделю на выселение. Во-первых, кто я, да? Во-вторых, на каком основании я мог поставить ей такие условия?

Корр.: Но документы Вы у неё забрали?

Голос: Документы — да, у неё забрал, потому что там такая история получилась… Её моя сестра впустила в квартиру жить на условии, что она погасит задолженность за квартплату и, соответственно, будет платить как полагается. Она, естественно, ничего этого не сделала, обманным путём взяла с племянницы доверенность со всеми правами…

Прервём на некоторое время аудиозапись. Если депутат Маслов не имел оснований ставить Керимовой условия о выселении, то на каком основании он забрал у неё целый пакет документов на квартиру? Как вообще сестра народного избранника Андрея Маслова Светлана Алексеева могла впустить Керимову в квартиру на каких-то условиях, если в 2018 году она уже отказалось от жилья по договору соцнайма? Когда племянница депутата Галина Маслова выдавала доверенность «со всеми правами», она отдавала себе отчёт в том, что делает? Заметьте, нотариус никогда не удостоверит доверенность на продажу квартиры, если она не приватизирована. Выходит, Галина Маслова от начала до конца понимала всю схему продажи квартиры, если на каждом этапе выдавала Лейле Керимовой доверенности со всеми правомочиями.

Небезынтересным может показаться читателю и мнение Андрея Владимировича о причине проигрыша дела в суде второй инстанции.

Голос: Мы пытались судиться с ней (Керимовой — прим. авт.), но ничего у нас не получилось, потому что, видать, юрист, которого я нанял, сначала вроде с нами работал, всё хорошо шло, а в последний момент судебное заседание произошло, наш юрист на этом судебном заседании не появилась и ничем не обосновала своё отсутствие. Моё мнение — она просто получила определённую сумму денег от Лейлы, и мы суд проиграли, соответственно, проиграли квартиру.

Прервём аудиозапись. Несомненно, это заговор! Лейла Керимова могла не только перекупить юриста противоположной стороны, она, вероятно, раздала взятки всем трём судьям апелляционной коллегии по гражданским делам. И сделала она это, по всей видимости, прямо в зале судебного заседания! Если же говорить серьёзно, то юрист Елена Пустовойт, поддерживавшая исковые требования сестры народного депутата, очевидно, прекрасно понимала всю бессмысленность поездки на апелляцию в Биробиджан, когда в деле появилось заявление Алексеевой об отказе от квартиры.

Дальше — больше. Депутат Маслов поведал автору этих строк о том, что квартира в 2018 году была пригодна для проживания. Он лично делал в ней ремонт, стелил линолеум, в квартире были установлены пластиковые окна и вообще Лейла Керимова пришла со своими детьми на всё готовое. На вопрос, почему же его сестра Светлана Алексеева покинула эту «сказочную» квартиру, Андрей Маслов ответил, что она купила дом за счёт материнского капитала, а в квартире накопились долги за услуги ЖКХ. Но коль скоро Светлана Алексеева не могла даже оплачивать коммуналку, то откуда взялись деньги на ремонт, линолеум и пластиковые окна? Налицо логическое противоречие.

В разговоре по телефону собеседник редакции очень жестко охарактеризовал Лейлу Керимову. Но мы не станем воспроизводить все эпитеты, так как, по нашему мнению, они не только могут глубоко оскорбить женщину и многодетную мать, но и приведут к разжиганию известной розни, что строго запрещено Уголовным Кодексом. Для себя отметим лишь крайне низкий уровень культуры и воспитания отдельных народных избранников.

Голос: Мы попытались [отстоять свои права], но юрист попался ненадёжный, всё-таки Лейла переманила его. И сейчас, я думаю, даже смысла нет какую-то апелляцию подавать. Это надо юриста другого искать. А другого искать – это опять ему платить нужно деньги. Я смысла не понимаю, за что я буду платить опять.

Корр.: То есть это всё-таки Вы платили за услуги юриста?

Голос: Ну, естественно, я! Этим делом я занимался, юриста я нашел…

Как говорится, чистосердечное признание. Конец цитаты.

Во время выборов кандидаты, выдвинутые партией единороссов, сплошь и рядом позиционируют себя белыми и пушистыми друзьями народа и патриотами Отечества. Многие из них строят мостики, красят дворовые качели, обещают золотые горы жителям своих округов. Но как только закрываются избирательные участки, а избирательная комиссия объявляет результаты голосования, они почему-то сразу же меняются в худшую сторону, прячут в глубокий карман остатки совести и предстают перед народом в крайне неприглядном виде.

Мама троих несовершеннолетних детей Лейла Керимова уже помогла избраться в депутаты Облученского районного Собрания кандидату «Единой России» Андрею Маслову. И теперь она сильно жалеет, что «поставила галочку» напротив его фамилии. Не знаю, сколько наказов избирателей выполнил депутат Маслов, но одно «полезное» дело он уже точно сделал — сумел значительно осложнить жизнь целой многодетной семье, хитростью заполучить чужие документы и затаскать по судам маму троих детей. И всё ради трёхкомнатной квартиры, которую Лейла Керимова превратила из руин в «конфетку»? Так вот для чего он шел в депутаты от «Единой России»?

Владимир САХАРОВСКИЙ

Если Вы хотите оперативно получать ссылки на самые актуальные новости и статьи интернет-газеты «Набат», а также быть в курсе последних событий города Биробиджана и Еврейской автономной области, подписывайтесь на нашу группу в мессенджере WhatsApp. Для подписки достаточно пройти по ссылке >>>