Из-за долгов правительства ЕАО сироты не могут приватизировать жилье

БИРОБИДЖАН, 6 ИЮЛЯ, «НАБАТ». — Управление ЖКХ и энергетики правительства ЕАО не погасило долг согласно судебному решению, вынесенному еще в 2017 году. Из-за этого приостановлены действия по регистрации недвижимости, которая находится на балансе ведомства. В числе пострадавших оказались сироты, решившие приватизировать жилье, которое они получили по договору социального найма. В ситуации разбирался корреспондент интернет-газеты «Набат».

Накануне в редакцию «Набата» обратилась биробиджанка Тамара. Она является сиротой и в свое время получила квартиру, реализовав свое законодательное право. Пять лет Тамара исправно оплачивала коммунальные платежи, а в текущем году решила приватизировать жилье. Женщина собрала необходимые документы и отправилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЕАО (МФЦ). В дальнейшем Тамара столкнулась с неожиданными трудностями и обратилась за юридической поддержкой.

— Детям-сиротам предоставляют помещения по договору социального найма. Пять лет они не имеют права его приватизировать, а затем могут это сделать. Тамара решила вместе со своей дочерью переехать в другой регион, нашла потенциального покупателя на жилье, которое собралась приватизировать. Сдала документы в МФЦ, но ожидание затянулось, — рассказала юрист Татьяна Добрынина, решившая помочь сироте.

Через некоторое время Тамаре позвонили из МФЦ и сообщили об отказе в приватизации жилья. Сделка была приостановлена. Вскоре выяснилась причина такого поворота событий.

— В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных в МФЦ, было установлено, что в ЕГРН имеется запись о запрете на совершение действий по регистрации в отношении должника — управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО. Все жилые помещения, которые предоставляются сиротам по договорам социального найма, принадлежат управлению ЖКХ и энергетики, — рассказала Татьяна Добрынина.

Вот что сообщается в уведомлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии управления Росреестра по ЕАО, адресованном Тамаре и датированным 30 июня этого года: «Вам необходимо устранить причины приостановления, а именно управлению ЖКХ и энергетики правительства ЕАО, представить в орган регистрации прав судебный акт или акт уполномоченного органа о снятии запрета».

— Другими словами, наложен запрет на все квартиры, в которых проживают сироты в ЕАО по договорам социального найма. Никто не может их приватизировать, потому что у судебных приставов имеется исполнительное производство, возбужденное в 2017 году. Как оказалось, управление ЖКХ и энергетики правительства ЕАО имеет задолженность перед РЖД. Судебные приставы обращались в областное правительство по этому поводу. Чиновники отвечают, что они оплатили долг, но потвердеть это ничем не могут, — рассказала Татьяна Добрынина.

От редакции: не исключено, что на уровне правительства ЕАО создаются искусственные препятствия (в виде непогашенного долга) для того, чтобы сироты не могли реализовать свое законное право на приватизацию жилья. Но почему в этой ситуации страдают сироты, а чиновники по-прежнему уходят от ответственности? Просим считать эту публикацию поводом к официальной прокурорской проверке — с выявлением и наказанием виновных лиц.

Напомним, в сентябре 2018 года Биробиджане прошел марш протеста детей-сирот. Акция, организованная при поддержке городского отделения КПРФ, собрала около полусотни детей-сирот и неравнодушных граждан.

Сергей БОРИСОВ

Тематическое фото: «Набат»