БИРОБИДЖАН, 9 ИЮНЯ, «НАБАТ». – В России предлагают разрешить индексацию платы за содержание и ремонт домов без допсогласования с собственниками, то есть без утверждения на собрании жильцов. Минстрой рассмотрит возможность законодательных изменений, предложенных Торгово-промышленной палатой РФ, сообщают «Известия».
Организация направляла предложение в министерство весной как меру поддержки отрасли ЖКХ в изменившихся экономических условиях.
Сегодня плату за управление и содержание многоквартирных домов должны устанавливать собственники жилья на общих собраниях. В ТПП сетуют на то, что собственники не утверждают новый размер платы по 8-10 лет. При этом дом нельзя обслуживать без увеличения стоимости услуг и работ по содержанию, в том числе это касается текущего ремонта. Особенно остро вопрос недофинансирования управляющих организаций встал в сегодняшней кризисной ситуации, заявляют в ТПП.
Ранее независимая интернет-газета «Набат» писала, что биробиджанцы жалуются на плохую работу «управляек» — в некоторых подъездах ремонта нет десятилетиями, дворы после снегопада не чистят. При этом проблема часто оказывается в пассивности самих граждан, которые не требуют исполнения закона. К примеру, текущий ремонт в подъездах должны делать раз в 3-5 лет.
Для подписки на телеграм-канал интернет-газеты «Набат» пройдите по ссылке >>>
Если Вы хотите оперативно получать ссылки на самые актуальные новости и статьи интернет-газеты «Набат», а также быть в курсе последних событий города Биробиджана и Еврейской автономной области, подписывайтесь на нашу группу в мессенджере WhatsApp. Для подписки достаточно пройти по ссылке >>>
Join the discussion
Статья просто некорректная. То что УК в своём большинстве практически не выполняют законы и НПА в сфере ЖКХ это факт. Но согласно договора управления домом заключенного на о сновании ЖК РФ УК могут увеличить плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества на величину инфляции по итогам года. Так в этом году поступила ООО УК Новострой в нашем доме, думаю и в других домах под управлением УК Новострой повышение оплаты проведено.
Пробовал разобраться с этим вопросом, так как договор управления домом подписывается или председателем совета дома имеющего доверенность от собственников или с каждым собственником. До настоящего времени от надзорных органов нет чётко определённого ответа каким способом был подписан договор управления домом в 2013 году в нашем доме. Я уверен на 100% что в домах под управлением УК в большинстве нет ни совета дома, ни председателя совета дома, а это уже по ЖК РФ полное бездействие муниципального органа власти в течение длительного времени. Пока вот так, если я неправ поправьте меня, буду очень благодарен.
Хахахааааа! Теперь понятно, кто есть кто?!))) Кто есть жильцы МКД, и кто есть управляйки?)))) Тысячу раз прав Пушкин, изложив в стихотворной форме — «Паситесь, мирные народы!
Вас не разбудит чести клич.
К чему стадам дары свободы?
Их должно резать или стричь.
Наследство их из рода в роды
Ярмо с гремушками да бич.»
Вперёд, на землю! Все события последнего времени говорят — бегите в частный сектор пока не поздно))). Либо меняйте систему власти. …
РЭД, прав, однозначно, однако это ничего не изменит, ибо это … затеяно на уровне Кремля. Без смены системы власти ничего не изменится. А власть умело манипулирует толпой. … Однако, будут попытки в очередной раз свалить все на граждан РФ. Важно не поддерживать эти «мошенников», простой игнор. Имхо
Нет законно подписанного договора на управление МКД, нет воды, тепла в МКД. Свое бездействие перекладывать на муниципалитет и упрекать в бездействии, некорректно.
ТПП занимается индексацией платы? Или это озвучка?
Для УК. Вода, электричество, тепло даёт не УК а Ресурсоснабжающая организация (РСО). Муниципальная власть согласно статье 161.1 ЖК РФ обязана принять меры по выборам СОВЕТА ДОМА, если его не могут выбрать собственники жилья. А потом совет дома обязан выбрать ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА. Вот и все, но мэрии пофигу эта статья и надзорным органам тоже.
Сколько в городской думе учредителей и генеральный директоров УК. Я знаю двоих, поэтому беспредел был, есть и будет.
Ещё для УК договор управления домом это содержание и текущий ремонт общедомового имущества, подготовка системы отопления к отоплению, ремонт всех коммуникаций в доме(водоснабжение, канализация, вентиляция, электросети и другие), ремонт фасадов, крыш, подъездов, дверей, окон, уборка подъездов, придомовой территории, устранение аварий и так далее, короче смотри Постановление Правительства РФ №290-2013 года о минимальном перечне работ.
Но УК в лучшем случае устраняет аварии и больше ничего…….
Ну и конечно управление домом через общее собрание собственников, УК также может выступить инициатором ОСС, но этого не делает. А вот плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества получает и отмывает оформляя левые акты выполненных работ через созданные ими подрядные организации ведь нет же председателя совета дома который обязан проверять качество выполненных работ и подписывать акты. Вот так все и работает.
Нажимая кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение