«Это какой-то кошмар»: ТСЖ не могут «выбить» долги из правительства ЕАО

БИРОБИДЖАН, 21 НОЯБРЯ, «НАБАТ». — Нарушение правительством ЕАО областного закона, который был принят для защиты жителей региона от повышенных тарифов в сфере ЖКХ, поставил в тяжёлое финансовое положение многие товарищества собственников жилья. Дополнительные барьеры для получения компенсаций создаёт региональный оператор по вывозу ТКО (ООО «Дом-Строй»), который не предоставляет жилищным объединениям необходимые документы, сообщает корр. интернет-газеты «Набат».

Напомним, во многих регионах России, в том числе в ЕАО, тарифы на услуги ЖКХ «экономически не обоснованы» из-за огромных аппетитов монополистов. Для защиты населения от «грабежа на три буквы» 1 декабря 2010 года был принят областной закон № 860-ОЗ «О компенсации организациям, предоставляющим гражданам коммунальные услуги, части потерь в доходах, возникших в связи с установлением ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги на территории Еврейской автономной области». ТСЖ обязали заключить с организацией, уполномоченной правительством ЕАО, соглашения о предоставлении компенсации. Жилищные объединения ежемесячно подают в уполномоченный орган комплект документов, в том числе расчёт компенсации.

Но своевременных расчётов с ТСЖ в депрессивном регионе не происходит. В конце прошлого года в затруднительном финансовом положении оказались многие товарищества собственников жилья, которые находятся на самоуправлении. Как выяснилось, правительство Еврейской автономной области систематически не выполняет своих обязательств по соглашениям, заключенным с ТСЖ, своевременно не перечисляет суммы компенсации.

— Такая же печальная ситуация сложилась и в этом году. Компенсации ТСЖ выплатили только по январь 2022 года. С февраля мы целевых средств не получаем, хотя расчёты должны производиться ежемесячно. Но этого не происходит. Сверки мы делаем регулярно, а толку никакого. Финансирования так и нет. Только обещают, что заплатят в конце года, — рассказала руководитель Ассоциации ТСЖ ЕАО Галина Докаш.

По её словам, в отопительный период размер компенсации для одного многоквартирного дома, который управляется ТСЖ, составляет в Еврейской автономной области от 60 тысяч рублей до 100 тысяч рублей. Общая сумма задолженности правительства ЕАО перед товариществами собственников жилья, наверное, уже исчисляется миллионами рублей…

— Дополнительные трудности возникли по вине регионального оператора по вывозу твердых коммунальных отходов — ООО «Дом-Строй». С первого июля этого года «мусорный» тариф в ЕАО вырос вдвое, и соответствующая коммунальная услуга, подорожав, попала под компенсацию. В среднем, размер компенсации за вывоз твёрдых коммунальных отходов составляет десять тысяч рублей с одного многоквартирного дома. Но возникла проблема. Когда мы сдаём пакет документов в областное правительство на получение компенсации, мы прикладываем копии документов, полученных от ресурсоснабжающих организаций (сколько ТСЖ потребило за месяц). Но «Дом-Строй» полностью закрыт для общения. Ни один телефон не отвечает. Дальше проходной, где, как в тюрьме, посетителей встречает охранник, на территорию не попадёшь. Ни в бухгалтерию, никуда доступа нет. Встретиться ни с кем невозможно. Счета ни в электронном виде, ни в каком другом не присылаются. Из-за этого мы не можем подать документы на получение компенсации. Какой-то кошмар! — возмущается Галина Докаш.

По её словам, с другими ресурсоснабжающими организациями таких проблем не возникает. А «Дом-Строй» продолжает «держать оборону», нанося реальный вред товариществам собственников жилья.

— Два ТСЖ до сих пор не могут заключить договор с региональным оператором, потому что с юристами «Дом-Строй» встретиться невозможно. Руководитель не реагирует. И мы никак не можем найти общий знаменатель, чтобы этот вопрос решить. Кто будет компенсировать нам эти суммы? Когда это произойдёт? — недоумевает Галина Докаш.

Вот такая непростая ситуация, которая вызывает немало вопросов. Как получилось, что правительство ЕАО, возглавляемое губернатором Ростиславом Гольдштейном, вместо ежемесячных выплат компенсаций ТСЖ фактические расчёты производит два раза в год? Почему в ноябре задерживается региональная доплата (до размера прожиточного минимума) льготникам?

Складывается впечатление, что бюджетные средства «серым домом» в первую очередь тратятся на участие в различных форумах, презентациях и других бла-бла-мероприятиях, а также на своевременную выплату зарплат и премий себе любимым. А затем в бюджете образуются изрядные «финансовые дыры», которые приходится как-то закрывать, употребляя вариации известной фразы «денег нет, но вы держитесь»….

Где планирование региональных расходов при приоритете социальной политики, о чём так любят хвастать провластные СМИ? С учётом инфляции, которая в ЕАО зашкаливает и превышает общероссийский показатель, рубль в декабре этого года в депрессивном регионе заметно «легче» рубля в феврале этого года. Средства, полученные с многомесячной задержкой, заметно обесцениваются. И почему нельзя найти управу на деятельность регионального оператора по вывозу ТКО, который получил лакомую возможность зарабатывать миллионы под видом «мусорной реформы», но не исполняет своих обязательств в полном объёме?

Просим официальные контролирующие инстанции обратить внимание на тревожную ситуацию, грозящую тысячам потребителей, и принять эффективные меры по восстановлению законности на территории ЕАО. Редакция «Набата» будет следить за развитием событий.

Сергей БОРИСОВ