Опасное соседство: возле биробиджанского детсада продолжает разрушаться заброшенное здание

БИРОБИДЖАН, 9 ЯНВАРЯ, «НАБАТ». — Состояние объекта незавершенного строительства, находящегося на проспекте 60-летия СССР областного центра, возле МБДОУ «Детский сад № 28», продолжает ухудшаться. Риск для «заложников ситуации», в том числе детей дошкольного возраста, возрастает, но чиновники разводят руками, а застройщик не принимает мер к устранению очевидной опасности, сообщает корреспондент независимой интернет-газеты «Набат».

В редакцию «Набата» обратились биробиджанцы, встревоженные состоянием многоэтажного дома № 9 по проспекту 60-летия СССР. Реагируя на поступивший сигнал, корреспондент независимого СМИ побывал по указанному адресу. Вид объекта незавершённого строительства вызывает тревогу — на стенах здания появились многочисленные трещины, во многих местах обсыпалась штукатурка, есть и другие дефекты, заметные невооружённым взглядом. В нескольких метрах от «заброшки», которая не имеет сплошного ограждения по периметру, находится детский сад № 28. Опасное соседство беспокоит родителей малышей, посещающих дошкольное образовательное учреждение.

— В ноябре, когда был сильный ветер, с этого дома что-то сорвалось вниз, упало за углом. А если на голову кому-то сверху прилетит? Если покалечит кого-то? Тут же подростки рядом находятся — неужели наши власти об этом не задумываются? Пора с этим что-то делать, пока беды не случилось, — поделилась своими наблюдениями Елена, мать двоих детей.

Тревоги горожан обоснованы. Недостроенное здание в центре Биробиджана уже попадало в хронику происшествий. В апреле 2021 года обвалилась часть облицовки долгостроя, что едва не привело к несчастному случаю. Под обломки угодил легковой автомобиль, припаркованный рядом, водитель и пассажир чудом остались живы…

Что будет дальше с этим объектом? Какие меры безопасности принимаются городской администрацией? Чтобы получить ответы на эти и другие вопросы, «Набат» сделал редакционный запрос в мэрию Биробиджана. Градоначальник Максим Семёнов сообщил в своём ответе, что городской администрации известно об этой проблеме.

«Застройщиком является общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия». В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на данном объекте ведется государственный строительный надзор, предметом которого являются все стадии строительства данного объекта. В 2017 году застройщиком и органом государственного строительного надзора был произведён осмотр данного объекта, и застройщиком было принято решение о консервации данного объекта, о чём он уведомил мэрию города», — пояснил Максим Семёнов.

По информации мэра, в связи с появлением на данном объекте повреждений внешних покрытий мэрией Биробиджана неоднократно направлялись письма в инспекцию государственного строительного надзора ЕАО о необходимости привлечения застройщика к административной ответственности за ненадлежащее (опасное для жизни и здоровья граждан) техническое состояние законсервированного объекта.

«После чрезвычайной ситуации 01.02.2021 года (обрушения отделки с торцевой стены здания) мэрией города в адрес инспекции государственного строительного надзора Еврейской автономной области и в адрес ООО «Уют-Стройиндустрия» были направлены письма о рассмотрении вопроса привлечения собственника здания к ответственности и необходимости проведения строительно-технической экспертизы в рамках сохранения объекта и определения его дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости его восстановления и усиления конструкций, общего мониторинга технического состояния здания для выявления конструкций, которые изменили свое напряжённо-деформированное состояние. В связи с произошедшими событиями можно сделать вывод, что на данном объекте имеются нарушения Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», которые выразились в недостаточном контроле за техническим состоянием законсервированного объекта», — сообщил мэр Биробиджана Максим Семёнов.

Градоначальник добавил, что информация о степени износа объекта незавершённого строительства в муниципалитете отсутствует, мэрия не имеет полномочий на проведение строительного контроля на объектах, которые подлежат государственному строительному контролю. До настоящего времени заявлений о выдаче разрешения на ввод этого объекта в эксплуатацию в городскую администрацию не поступало. Информация о планах застройщика по вводу объекта в эксплуатацию или по его демонтажу в мэрии отсутствует.

Угроза в центре Биробиджана очевидна, но устранять её никто не торопится. Напомним, объект незавершённого строительства несколько лет назад был арестован в связи с расследованием уголовного дела по факту покушения на мошенничество. Расследование было начато в апреле 2017 года. Одним из главных фигурантов является предприниматель и нынешний депутат городской Думы Иван Проходцев. В 2018 году уголовное дело направлялось в суд, но потом было возвращено в следственные органы. Свежей информации о нашумевшем процессе не появляется. Тем временем здание на проспекте 60-летия СССР, 9 приходит в негодность и разрушается на глазах. Пешеходам лучше держаться подальше от опасного объекта во избежание неприятных сюрпризов, а парковаться поблизости — верх безрассудства…

Просим официальные контролирующие инстанции обратить внимание на проблемную ситуацию и провести проверку по данному факту.

Сергей БОРИСОВ

Фото автора