«А пока пусть течёт»: как «Облэнергоремонт плюс» бросил на произвол судьбы жильцов «Санта-Барбары»

БИРОБИДЖАН, 11 СЕНТЯБРЯ, «НАБАТ». — В печально известное общежитие по биробиджанской улице Пионерская, 60 А прибыл с проверкой инспектор государственной жилищной инспекции ЕАО, но из управляющей компании «Облэнергоремонтплюс», проинформированной о предстоящем мероприятии, никто не явился. Жильцы «Санта-Барбары» фактически остались без управляющей компании накануне отопительного сезона, сообщает корреспондент независимой интернет-газеты «Набат».

Шестого сентября корреспонденту «Набата» позвонила жительница общежития по улице Пионерской, 60 А Мария Старикова и пригласила поприсутствовать при проверке инспектора государственной жилищной инспекции, связанной с коммунальной аварией. К назначенному времени автор этих строк прибыл по указанному адресу. Далее состоялся разговор между Марией и главным государственным инспектором отдела контроля за жилищным фондом государственной жилищной инспекции ЕАО Евгением Боревичем, который иллюстрирует плачевную ситуацию с обслуживанием ветхого жилфонда в Биробиджане.

— Коммунальщики так и не появляются здесь с июля. Мы звонили в управляющую компанию «Облэнергоремонт плюс», а они ответили, что наш дом не обслуживают. На вызовы никто не приезжает. А ситуация продолжает ухудшаться. На наружной стене здания появилось уже четыре трещины (летом их было две), а из пустующей комнаты № 3, которая принадлежит мэрии, регулярно течёт вода, но никому нет до этого дела, — пожаловалась Мария.

По словам Евгения Боревича, никаких документов о том, что «Облэнергоремонт плюс» не обслуживает этот дом, в государственную жилищную инспекцию ЕАО не поступало. В соответствующем реестре многоквартирный дом по-прежнему числится за УК «Облэнергоремонт плюс».

Инспектор: Жильцы написали обращение в жилинспекцию по этому помещению, что там подтапливает. Мы назначили проверку, я пригласил управляющую компанию. Они сообщили, что не приедут. Хотя их приглашали, есть уведомление.

Мария: А в мэрию вы звонили? У них же ключи.

Инспектор: Нету там никаких ключей. Дверь заварена. Сейчас сфотографируем эту дверь.

Мария: Много месяцев уже течёт…

Инспектор: Вода там течёт периодически. Ещё при «Луче» это было. Это — муниципальное имущество. Соответственно мэрия несёт ответственность за содержание и текущий ремонт данного помещения, как минимум. Но дверь они не хотят ставить. Они приезжают и болгаркой спиливают. Со слов «Облэнергоремонтплюс», там забивается канализация — не туалетная, а по умывальникам. Поэтому запаха сильного нет. Они приезжают, делают прочистку, вода начинает уходить. Они опять дверь заварили и уехали. И так происходит каждый раз.

Мария: Я ходила в мэрию. Хотела взять это помещение во временное пользование, сделать как кладовку. Я бы за неё платила. Но мужчина в мэрии мне сказал, что надо вставать в очередь, надо бегать с документами. Типа жилья мы не даём. Я говорю: «Что же она просто так стоит, пустует? Займитесь вы комнатой, сделайте ремонт, дайте людям жильё». Вы посмотрите, сколько комнат у нас в общежитии пустует. Дайте людям! Получается, наш дом остался без обслуживания?

Инспектор: Де-юре он под управлением «Облэнергоремонт плюс», а по факту они от дома отказываются.

Мария: Мы звоним им, они не хотят приезжать.

Инспектор: Они считают, что они вашим домом не управляют. Соответственно не регистрируют ваши заявки, не производят текущий ремонт и на ваши вызовы не реагируют.

Мария: У нас такой дом, что постоянно где-то что-то течёт. Мы без управляйки никак не можем. Что нам делать?

Инспектор: В связи с тем, что это — муниципальный фонд, они отправили документы в мэрию. Теперь — два варианта. Либо всё-таки они управляют, и вопрос снимается — есть управляйка. Если они не управляют, и это документами будет подтверждено, то мэрия будет объявлять открытый конкурс. Если кто-то заявится, он зайдёт.

Мария: С мая этого года в Биробиджане 22 дома остались без управляющей компании. Мэрия проводит конкурсы, но эти дома никто не хочет брать.

Инспектор: Потому что они находятся в таком состоянии. Управляйка изначально тратит же свои деньги, когда заходит. Поэтому никто не хочет рисковать своими деньгами.

Корреспондент: Если какая-то коммунальная авария случится, куда жильцам обращаться?

Инспектор: Два варианта. Либо руководство нашей государственной жилищной инспекции, либо мэр города***. Третьего не дано.

Мария: А если ночью прорвёт трубу в квартире? Пусть она течёт?

Инспектор: Пока да.

Корреспондент: Или вызывать специалистов платно…

Инспектор: По-другому никак. До выяснения, на каком основании они не управляют домом, пока только так. Заставить их приехать ни мэрия, ни ГЖИ не может — взять их за руку и привести сюда.

Вот такая получилась беседа. Прождав 15 минут и убедившись, что от ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» так никто и не явился, собеседники вошли в общежитие, бедственное состояние которого вызывает инстинктивное желание бежать куда подальше. Евгений Боревич сделал фотографию видавшей виды двери с номером 3 (на первом этаже), затем был составлен акт.

— По результатам инспекционного визита будет рассмотрен вопрос о воспрепятствовании в проведении государственной жилищной инспекции проверки по заявлению Марии Стариковой. Будет рассматриваться вопрос об административном наказании для управляющей компании. Также будет назначена дата и время очередной проверки, — сообщил Евгений Боревич, подведя итог мероприятию.

Вот такая ситуация, которая показывает, какой бардак творится в Биробиджане с обслуживанием жилфонда и с подготовкой к отопительному сезону. По словам жильцов, опрессовки и других сантехнических работ в «Санта-Барбаре» не проводилось, а к концу сентября все многоквартирные дома обязаны получить паспорта готовности к отопительному сезону. Здание общежития приходит в упадок на глазах, но ремонтом там и не пахнет, на аварии никто не реагирует, а чиновники отделывается отписками.

Пока не случилось беды, просим официальные контролирующие инстанции провести целевую проверку и принять меры реагирования. Редакция «Набата» будет следить за развитием событий.

______________

*** Так и видится картинка, как в три часа ночи, получив тревожный сигнал, мэр Максим Семёнов, захватив гаечный ключ, сварочный аппарат и вантуз, мчится на служебном джипе в «Санта-Барбару» устранять коммунальную аварию…

Сергей БОРИСОВ

Фото автора

Напомним, в марте прошлого года был открыт телеграм-канал независимой интернет-газеты «Набат» для работы с аудиторией популярного мессенджера. После вынужденного закрытия форума на сайте сетевого издания телеграм-канал стал единственной отдушиной, где горожане могут свободно высказываться по тематике публикуемых статей. Наиболее интересные комментарии будут воспроизводиться в статьях интернет-газеты. Для подписки на телеграм-канал «Набат» достаточно ПРОЙТИ ПО ССЫЛКЕ >>>