Центробанк покончит с «ипотекой для бедных»

БИРОБИДЖАН, 10 СЕНТЯБРЯ, «НАБАТ». — Центробанк беспокоит тот факт, что банки выдают рискованные займы с минимальным первоначальным взносом. Кредитование граждан, у которых нет средств на оплату как минимум 20% стоимости квартиры, значительно усложнится с 1 января, сообщает интернет-портал Finanz.

Для таких займов ЦБ вводит де-факто заградительные коэффициенты риска. Они составят 150% при взносе 10-20% и 200%, если первоначальный взнос покрывает меньше 10% цены жилья.

Доля такой «ипотеки для бедных» растет: сейчас 40% ипотечных кредитов выдаются с первоначальным взносом меньше 20%.

— Если тревожная тенденция сохранится, ЦБ придется принять дополнительные меры и поднять коэффициенты риска до 200%, – рассказала директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова.

Около 3% кредитов выдаются вообще без первоначального взноса в обход нормативов: для взноса ипотечники берут потребительский кредит в том же банке.

Скорость, с которой люди нагружают себя ипотекой, достигла беспрецедентных значений: по итогам первого полугодия объемы выдачи взлетели на 57%, до 1,3 триллиона рублей.

К началу июля россияне задолжали банкам 5,6 триллиона рублей по ипотеке и еще 7,9 трлн рублей по другим потребительским кредитам.