Жильцы биробиджанского общежития стали заложниками «коммунальной разрухи»

БИРОБИДЖАН, 9 ИЮЛЯ, «НАБАТ». — В общежитии на улице Советской, 55 обострились многочисленные проблемы, связанные с ветхостью здания и серьезным износом сантехнических коммуникаций и электропроводки. Но жалобы жильцов в управляющую компанию не приносят реальных перемен к лучшему. В ситуации разбирался корреспондент интернет-газеты «Набат».

С каждым годом в Биробиджане появляются новые «памятники разрухи». К руинам бывших предприятий и административных зданий добавляются многоквартирные дома и общежития с серьезной степенью износа. Не все из ветхих зданий в ближайшее время снесут, не везде планируется капитальный ремонт, и жильцам приходится вести ежедневную борьбу за существование в ухудшающихся условиях.

Одно из проблемных зданий (1981 года постройки) находится по адресу: ул. Советская, 55. Здесь функционирует переделанное под многоквартирный дом общежитие, встревоженные жильцы которого накануне обратились в нашу редакцию. К нуждающимся в поддержке биробиджанцам поспешили автор этих строк и главный редактор интернет-газеты «Набат», руководитель фракции КПРФ в городской Думе Владимир Сахаровский.

— Осторожнее! Здесь когда-то над крышей был козырек, но затем его то ли ветром снесло, то ли демонтировали. А фрагменты остались  — вон они, видите? Однажды кусок оттуда чуть не упал кому-то на голову. А когда поднимается сильный ветер, в этом месте вообще ходить страшно, — пожаловались жильцы.

Как рассказал жилец Александр, его квартиру, расположенную на нижнем этаже, второй месяц заливает по стояку. Точная причина этого негативного явления неизвестна, но, по словам пострадавшего, скорее всего, это связано с самодеятельностью соседей, проживающих в этом же подъезде на пятом этаже.

— У них сделаны так называемые душевые кабинки. Там просто раньше туалет был или что-то еще. Они положили плиточку, без ванны, без ничего. В полу дырка, какая-то труба идет, в стояк уходит. Они моются там, наверху, а все течет вниз. Стояк — мокрый. У меня стена в квартире отсырела, появился грибок. Чем дальше — тем хуже, — пожаловался Александр.

Встревоженный жилец обращался в аварийную службу управляющей компании «Монарх», но это не решило проблему.

— Придут слесаря, почешут затылки и уходят. Они говорят: «Мы не можем найти причину, ищите сами». А как я сам найду? Я пришел на пятый этаж, там женщина стала орать: «Мы здесь пять лет живем, никогда никто не жаловался». Я говорю: «Вы когда душ включаете, через пять минут прямо с потолка течет». Должна быть ванная, а ее нет! Поэтому нас и топит, — поделился своим мнением Александр.

Высказала претензии в адрес коммунальщиков и Лада Тихомирова, проживающая в этом общежитии с 1997 года. По её словам, с тех пор никакого ремонта здесь не делали, что привело к печальным последствиям для «заложников ситуации».

— В понедельник здесь был всемирный потоп (вода была повсюду). Я позвонила в аварийку. Мне ответили: «Ждите. В течение часа придет слесарь и все перекроет». Что можно перекрыть в сливной трубе? Человек начал в душевой кабинке мыться — пошла вода. Сегодня поменьше капала (наверное, умывались или мыли посуду). А завтра опять потоп может случиться! Я позвонила руководителю «Монарха», скинула ему видео и фотографию стояка. Был ответ, что «мы возьмем на заметку и будем планировать ремонт». Но когда он будет? Только обещают! — пожаловалась Лада Тихомирова.

Жильцы устроили мини-экскурсию для представителей «Набата» по общежитию, в коридорах которого можно снимать малобюджетные фильмы ужасов. Почерневшие стены, гнилые доски, прохудившиеся трубы и источающие смертельную угрозу клубки изношенных проводов, которые в любой момент могут заискриться от повышенной влажности — зрелище не для слабонервных…

— Мы живем в другом подъезде, на пятом этаже. После сильных дождей вода стала литься с крыши в наши квартиры. Приходилось даже тазики подставлять. В туалет мы не можем по-человечески сходить (пользуемся ведром). С потолка все капает на голову. Никаких удобств! Почему мы должны жить в таких условиях, если мы платим коммунальные платежи? — возмущается жительница общежития Ирина.

Руководитель управляющей компании «Монарх» Леонид Смышляев сообщил корреспонденту «Набата», что о проблемах этого общежития он осведомлен. Но в происходящем есть и вина самих жильцов.

— Долг по коммунальным платежам по этому дому составляет более одного миллиона рублей. Заявки жильцов выполняются, но не всегда специалисты получают доступ к тем или иным местам для проведения ремонта. Многие проблемы связаны с переоборудованием квартир, но у управляющей компании нет законных оснований повлиять на это. Если кто-то из жильцов недоволен действиями соседей, вызывающими коммунальные проблемы, он вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, — пояснил Леонид Смышляев.

Тем не менее, коммунальные проблемы в этом общежитии очевидны, что создает реальную угрозу для потребителей (в данном случае — жилищно-коммунальных услуг). Как рассказала одна из местных жительниц, в прошлом году замкнуло проводку, и в квартире едва не случился пожар. А если бы в «огненной ловушке» оказались дети и пожилые люди? Пока не случилось беды, просим считать эту публикацию поводом для официальной проверки.

Сергей БОРИСОВ

Фото автора