БИРОБИДЖАН, 30 НОЯБРЯ, «НАБАТ». — Пока правительство Еврейской автономной области занято организацией массовых награждений и очередной раздачей продуктовых наборов, регион вновь отметился в аутсайдерах — на сей раз в жилищном строительстве. По данным рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), автономия вошла в шестёрку субъектов, где практически не ведётся жилищное строительство профессиональными застройщиками.
Помимо ЕАО в список регионов-аутсайдеров вошли Карачаево-Черкессия, Чукотский и Ненецкий автономный округа, Камчатский край и Магаданская область.
Как уточняет интернет-издание BFM, причина ухода застройщиков не только в отсутствии спроса.
— Есть целые регионы, в которых и вовсе отсутствует строительство жилья профессиональными застройщиками, не только Ненецкий и Чукотский автономные округа, Еврейская АО, но и Камчатка, Карачаево-Черкесия, Магаданская область. В стране 11 регионов, в которых проживает более 10 млн человек, — это и Новгород, Мордовия, Коми, Мурманск, там где тоже фактически, можно сказать, ничего не строится. Это не только покупательная способность, это и в принципе отсутствие нормальных региональных средних и малых застройщиков. Там почти 800 застройщиков за последний период ушло с рынка по разным причинам: невозможность кредитоваться, это неликвид, это низкая маржинальность, это низкая покупательная способность, — рассказал Николай Алексеенко, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса.
Где плохо продается жилье, там его и не строят. По этим причинам девелоперы уходят даже из городов Подмосковья, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев.
— Еврейская АО, Биробиджан — это место, например, наверное, город не сильно развивается и нет притока людей. Из многих регионов, наоборот, люди уезжают, и на самом деле, перечисленные [города и регионы] находятся отчасти в их числе — это первое. Второе — если нет спроса на новое жилье и строители не могут продать, никто и не будет строить. Это ведь ситуация, которая очень часто встречается даже в Московском регионе. Возможно, что уровень цен вот в этих регионах настолько низок, что просто вести цикл девелопмента невыгодно. И здесь, на самом деле, не поможет никакая ипотека — ни льготная, ни обычная, — полагает Артем Цогоев.
Для подписки на телеграм-канал интернет-газеты «Набат» пройдите по ссылке >>>
Если Вы хотите оперативно получать ссылки на самые актуальные новости и статьи интернет-газеты «Набат», а также быть в курсе последних событий города Биробиджана и Еврейской автономной области, подписывайтесь на нашу группу в мессенджере WhatsApp. Для подписки достаточно пройти по ссылке >>>
Join the discussion
А вот и ответ на продолжение программы по переселения из аварийного жилья в нашей области, областном центре, других населённых пунктах. Наверное под эту программу Арский ЕВ учредил и зарегистрировал свою 5 ООО «Стройинвест» в феврале 2020 года. А «адекватное мнение» заявлял что тяжело конкурсами, тендера и инвестициями, поэтому там зарплата низкая и большая текучка людей. Вот сейчас развернётся строительство ООО «Стройинвест» нового жилья для переселенцев из аварийного жилья.
Зато находятся деньги на светодиодные финтифлюшки — тоннели и снежинки. И на размалевание забора ТЭЦ. Временщики рулят областью…
Не путайте деньги ТЭЦ с бюджетными деньгами
Забор ТЭЦ размалевали именно за счет средств Мэрии! Мэрия заказывала краску и платила художникам, от слова «худо».
Так Гольдштейн же обещал превратить Биробиджан в центр мировой еврейской культуры. Аллё, шлемазл, забыл уже свои обещалки?
Винников ранее говорил, что строительная отрасль надо всячески поддерживать, что это фактически локомотив экономики области.
Стройка даёт работу людям во многих смежных направлениях.
Думаю он был прав
Строительная отрасль давала откаты Винникову. И медицина тоже…
Ну бромштейн думает что ему 20 лет дадут на рывок без раскачки???!!!
Зато мэр и губернатор из» единой России «
Это логично. Нет спроса — нет предложений. Закон Адама Смита. Смысл строить дома если в них никто не купит жилье. А учитывая, что выходит из под рук современных «профессиональных» строителей, говорить про качественные новые дома даже смешно. Трудно поверить что дом построенный из дешёвого дерьмового кирпича, обложенный снаружи заштукатуренным в дождь пенопластом это качественное жилье за которое хочется заплатить неслабые деньги. Я уж лучше возьму дом, который уже отстоял больше 20 лет и не развалился.
Нажимая кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение