Мэрия Биробиджана незаконно отказывает в переселении жительнице аварийного дома

БИРОБИДЖАН, 7 ДЕКАБРЯ, «НАБАТ». — Пенсионерка Валентина Братцева более десяти лет выживает в 4-квартирном доме № 14 по улице Коллективной в Биробиджане. Дом признали аварийным еще в 2005 году, но муниципалитет не включает этот объект в программу расселения жильцов аварийного фонда, нарушая права проживающей в нем гражданки, сообщает корреспондент интернет-газеты «Набат».

В областном центре немало ветхих многоквартирных домов, в которых, дожидаясь лучших времен, вынуждены обитать «заложники ситуации». Одно из таких строений находится на улице Коллективной в микрорайоне «Биробиджан-2». Деревянный 4-квартирный дом был построен в 1962 году и за прошедшие годы пришел в критическое состояние. Но сносить проблемный объект местные власти не спешат…

— Наш дом был признан аварийным еще в 2005 году. Обещали его снести, и нас переселить, но этого так и не произошло. В настоящее время я здесь осталась одна — в квартире № 3. Жильцы остальных квартир съехали кто куда, ведь находиться тут небезопасно. Деваться мне некуда, так как другого жилья у меня нет. Зимой топлю печку, дрова заготавливаю сама, никто мне не помогает. Тяжело, конечно, возраст дает о себе знать, но мэрия на мои обращения отделывается отписками, — пожаловалась 60-летняя Валентина Братцева.

По ее словам, в январе этого года она побывала на личном приеме у мэра Биробиджана Александра Головатого и рассказала о своей проблеме. Надеялась, что градоначальник поможет, но надежда оказалась несбыточной. Ответ мэра областного центра, датированный 28 февраля этого года, шокировал пенсионерку. Приводим выдержку полученного ответа.

«Постановлением мэрии города от 16.10.2019 № 1850 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на период 2019-2025 годов», в которую включены многоквартирные дома, признанные в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу.

Дом № 14 по ул. Коллективной не является многоквартирным, так как согласно пункту 6 положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 …он не имеет самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещении общего пользования и не содержит в себе элементы общего имущества. На основании вышеизложенного жилой дом № 14 по улице Коллективной в г. Биробиджане не включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Мэр города А.С.Головатый».

— Как же так? Всю жизнь наш дом был многоквартирным, а как подошло время его сносить, он неожиданно перестал быть таким? Да вы глаза разуйте — приезжайте на Коллективную и посмотрите, что правда, а что нет! — возмущается пенсионерка.

Валентина Братцева обратилась в прокуратуру — по заявлению гражданки была проведена проверка, которая выявила грубое нарушение федерального законодательства со стороны мэрии Биробиджана. Приводим выдержку ответа из прокуратуры, датированного 22 мая этого года.

«Прокуратурой г. Биробиджана проведена повторная проверка, в ходе которой установлено, что четырехквартирный деревянный дом 1962 года постройки, расположенный по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Коллективная, д.14 является многоквартирным домом, который…признан непригодным для проживания как находящийся в аварийном состоянии. Условия проживания не отвечают «Санитарным правилам содержания территорий населенных мест», противопожарное состояние дома является неудовлетворительным, степень износа более 75%. При таких обстоятельствах проживание в указанном многоквартирном доме является небезопасным, несет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанных жилых помещениях.

Мэрией города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО необоснованно определено, что дом № 14 по ул. Коллективной в городе Биробиджане не является многоквартирным…Установлено, что этот дом является многоквартирным, так как имеет более двух квартир (4 квартиры), имеются самостоятельные выходы на земельный участок, принадлежащий указанному дому, имеется общедомовое имущество: крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, электрическое оборудование.

Настоящей проверкой установлено, что должностными лицами мэрии допущены нарушения требований федерального законодательства, а именно не принятие своевременно надлежащих мер по расселению граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Коллективная, д.14, в том числе в кв.3, что является недопустимым и подлежит незамедлительному устранению. В этой связи 22.05.2020 мэрии города внесено представление об устранении нарушения закона».

С момента внесения представления об устранении нарушения закона прошло полгода. Что изменилось за это время? Ничего. Аварийный дом по-прежнему «красуется» на своем месте — реальная угроза для проживающей в ветхом сооружении пенсионерки осталась. Валентина Братцева обратилась в мэрию, чтобы ее поставили на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. И получила очередную отписку от градоначальника.

— Специалисты городской администрации посчитали мой годовой доход (я получаю пенсию, но продолжаю работать) и отказали мне. Вот что пишет Головатый: «Из расчета, произведенного в целях признания Вас малоимущей, учитывая прожиточный минимум, годовой доход за год, установлено, что Вы можете приобрести жилое помещение общей площадью 49,2 кв.м., что составляет более учетной нормы. Учитывая вышеизложенное, на основании пункта 2 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, Вам отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма». Представляете? Издеваются над людьми, как хотят! Чтобы выйти из тупиковой ситуации, в которую меня загнали чиновники, я решила обратиться за поддержкой к юристу Татьяне Добрыниной, — рассказала Валентина Бурцева.

В настоящее время готовится судебное разбирательство против мэрии Биробиджана, в которой различные нарушения законодательства, похоже, стали нормой жизни. Редакция «Набата» будет следить за развитием событий.

Сергей БОРИСОВ

Фото автора