Двойные стандарты Государственной жилищной инспекции ЕАО

Нет более слепого, чем тот, кто не хочет видеть

Джонатан Свифт

БИРОБИДЖАН, 21 ДЕКАБРЯ, «НАБАТ». — Прочитав в интернет-газете Набат статью «Новости из трущоб: биробиджанская семья замерзает в аварийном доме», честно сказать, был поражен отношением государственных структур к простым людям. Это даже не политика двойных стандартов со стороны Государственной жилищной инспекции, а дискредитация системы власти. Понимаем, что в ЕАО действует некая система сокрытия проблем. Когда на рынок услуг выводили ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс», были использованы и используются все рычаги в отношении конкурентов.

По дому на ул. Транспортная, 47 вопрос заключается даже не в непрофессионализме сотрудников ГЖИ, а в «профессиональной» отписке. Так сказать, «на дурака».

Начнем по порядку. По заявлению жителей дома по улице Транспортной, как минимум, контролирующий орган (Государственная жилищная инспекция) должен был провести проверку. Портал ГИС ЖКХ не содержит информации о проверке и ее результатах. В реестре проверок ГЖИ такая проверка числится за № 79220947900002510397 от 11.07.2022, нарушений не выявлено. Так была ли проверка?

Что явилось причиной подтопления подвала, какие меры необходимо принять в рамках средств на содержание и техническое обслуживание жилья? Почему в квитанции на отопление в графе «Компенсация» отсутствует сумма компенсации?

Исходя из отчета по договору управления МКД, ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» только по жилищному фонду (в том числе Транспортная, 47), переданному в сентябре 2021 года, за три месяца собрало 4 004 519 рублей, а понесло расходы в размере 1 372 624 рубля. Иными словами, деньги есть, чтобы восстановить работоспособность систем жизнеобеспечения, частично заменить запорную арматуру, замотать, заварить, устранить течи, закрыть входы в подвал и слуховые окна, восстановить тепловой контур. Все выше перечисленное — не капитальный ремонт. И Государственная жилищная инспекция это знает. Особенно, когда требует от других управляющих компаний проводить аналогичные работы, несмотря на аварийность, отсутствие средств и т.д.

А проводилась ли ранее проверка по указанному дому? Да в реестре проверок за № 792005160386 от 30.09.2020 имеется информация о такой проверке в отношении ООО «УК Луч».

Были выявлены многочисленные нарушения: затопленный подвал, дырявая крыша, отваливающиеся балконы и масса других нарушений.

Несмотря на то, что многие нарушения могли быть устранены только путем капитального ремонта, жилищная инспекция вынесла предписание об устранении всех недостатков до 20.11.2020 года. Исполнение предписания, видимо, никто и не проверил. ООО «УК Луч» было привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

И никого не смутил тот факт, что указанный дом был признан аварийным 27 декабря 2019 года.

Ничего в доме не сделано, а Государственная жилищная инспекция всё больше напоминает трех обезьянок из притчи: ничего не вижу, ничего не слышу, ничего никому не скажу.

А вместе с тем, в едином реестре проверок с 2018 по 2022 год содержится информация о 30 проверках, проведенных указанной организацией в отношении ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс». При этом вынесено только 2 постановления по делам об административных правонарушениях, в одном случае ограничились предупреждением, во втором дело просто прекратили.

Самое интересное, что санкция ч. 1 ст. 14.1.3 КоАП РФ не предусматривает такой вид наказания, как предупреждение. При этом замена наказания на предупреждение допускается только субъектам малого и среднего предпринимательства к коим ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не относится.

Как видим, со стороны органов жилищного надзора для ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» включен режим максимального благоприятствования. С чего это вдруг? Может это кому-нибудь нужно?

Люди, а особенно чиновники, применяя двойные стандарты, не понимают, что человек, живущий по таким правилам, в конечном итоге теряет моральное право говорить с позиции любых стандартов. Доверие к нему полностью исчезает.

Савелий Северский в соавторстве со Злым Коммунальщиком