БИРОБИДЖАН, 17 ИЮЛЯ, «НАБАТ». — Разговоры об инвестициях, которые «оживят» экономику Биробиджана, ведутся давно. Более предметно этим направлением стали заниматься, начиная с 2016 года. Какие результаты достигнуты за прошедшие три года, какие перспективы появились? На эти и другие вопросы в интервью корреспонденту областной независимой интернет-газеты «Набат» ответила начальник управления экономики мэрии Биробиджана Светлана Аносова.
— Светлана Владиславовна, как возникла идея сделать инвестиционный климат в Биробиджане более привлекательным?
— Напомню, что в 2016 году была реструктуризация мэрии Биробиджана, и образовалось управление экономики. В его функционале – и инвестиционная деятельность. Ведь для комплексного развития городского округа необходимо привлечение инвестиций и рост промышленности. Когда стали разбираться, что же можно предложить нашим инвесторам, мы обнаружили достаточно устаревший перечень инвестиционных площадок. Совместно с КУМИ началась кропотливая работа. Мы стали анализировать, где какие есть муниципальные земельные участки и объекты, на которых возможно размещение промышленных производств.
— Предполагался поиск инвесторов только для развития промышленного сектора в Биробиджане? Или «зона деловой активности» шире?
— Нет, это одно из трех направлений: промышленность, рекреационные зоны и сельскохозяйственное производство. В рамках подготовки в Восточному экономическому форуму, который провели в прошлом году, мы разработали инвестиционный паспорт. Мы осмотрели муниципальные площадки, государственные, частные. Работа была проведена, перечень расширился: на территории городского округа сегодня 21 инвестиционная площадка. Причем, мы сделали буклет сначала на русском языке, затем перевели его на китайский и английский языки – для иностранных инвесторов. Эта информация размещена на официальном сайте мэрии Биробиджана и на инвестиционном портале ЕАО. Кроме того, мы разработали карту-схему инвестиционных площадок, чтобы потенциальный инвестор мог понимать, в какой части города находится интересующий его объект. На карте видно, где транспортная инфраструктура, где жилые здания, где производственные объекты. Есть ведь определённые нормы – например, промышленное производство не должно находиться в центре жилищной застройки. Мы созванивались с собственниками частных участков, чтобы выяснить, есть ли у них желание, чтобы на их земле возводились какие-либо объекты.
— Одна из инвестиционных площадок находится в районе бывшей швейной фабрики. Но пока, кроме развалин былого флагмана легкой промышленности Дальнего Востока и заросшего бурьяном котлована, в этом уголке города ничего не наблюдается.
— Эта площадка предназначена для жилищного строительства. Вероятно, пока интереса в этом направлении у инвесторов нет. Но кроме заброшенных объектов, которые являются частной собственностью, есть площадки, имеющие все коммуникации, в том числе и подъездные пути. Одна из таких площадок – бывший завод «Металлопласт». Его собственник подготовил презентационный материал на русском и китайском языках. Когда к нам приезжают китайские делегации, либо мы выезжаем в КНР, то всегда говорим о том, что у нас есть такой объект. Собственник готов к переговорам, готов к продаже, сдаче в аренду и так далее. Кстати, на последней выставке-ярмарке в Харбине инвесторы заинтересовались этой площадкой – мы им скинули информацию по объекту и ждем реакции. Китайские инвесторы изучают варианты, связанные с деревообработкой. Они планируют создать сеть таких заводов на территории Дальнего Востока.
— Что насчет создания рекреационных зон в Биробиджане? Прогресс в этом направлении есть?
— Есть две площадки в микрорайоне Бумагина, предназначенные для развития пляжного бизнеса. Но здесь возникли проблемы. Наши предприниматели не заинтересовались открытием платного пляжа из-за низкой покупательной способности населения. Вы ведь понимаете, что если рядом есть неухоженное место, но оно бесплатное, и есть ухоженное место, но оно платное, то отдыхающие пойдут туда, где платить не надо. Предприниматели проводили целевые маркетинговые исследования, результаты которых, к сожалению, поставили крест на бизнес-проектах, связанных с цивилизованным отдыхом граждан.
— В сельском хозяйстве реальные сдвиги намечаются? Земли то у нас не пахано…
— Есть площадки для развития сельскохозяйственного производства, в том числе с использованием теплиц. Например, в районе бывшего комбикормового завода. Единственным сдерживающим фактором является отсутствие газоснабжения. В теплицах необходим определенный температурный режим, а электричество и уголь дороги. Отсутствие газа снижает интерес потенциальных инвесторов. Они рассчитывают себестоимость продукции – она получается выше необходимого. А покупательская способность населения невысокая. В Хабаровске такие тепличные хозяйства уже созданы – их построили японские компании. Они выращивают огурцы, помидоры и другую зелень, которая пользуется спросом. Кстати, в конце июня нас приглашали предприниматели – я ездила в Республику Корея и презентовала инвестиционные возможности Еврейской автономной области и Биробиджана. Корейские предприниматели интересовались, какие условия инвестирования, какие площадки. Пока они занимают выжидательную позицию, но уже присматриваются к нашей области. Причем, преимущество ЕАО перед Хабаровским краем в том, что корейские предприниматели будут здесь монополистами. Если в Хабаровском крае им придется конкурировать с японцами, то у нас конкурентов у них не будет.
— Светлана Владиславовна, как превратить абстрактный интерес в конкретные проекты? Переговоры – вещь нужная, но они пока не завершаются открытием в Биробиджане новых производств.
— Инвесторы ждут открытия трансграничного моста через Амур в Ленинском районе, когда будет прямой выход на китайский рынок. Должна на полную мощность заработать инфраструктура, в том числе железнодорожная ветка «Биробиджан — Ленинское». Тогда, возможно, будет и создание промышленного парка на одной из инвестиционных площадок, чей размер – более 150 гектаров. Это бывшие военные части в районе поселка Амурский. Минвостокразвития поддерживает создание промышленного парка, а для строительства инфраструктуры можно привлечь средства федерального бюджета. Там есть возможность подключения к электричеству и подачи тепловой энергии, но для запланированных проектов этого недостаточно: требуется расширить инфраструктуру, примерный объем расходов – три миллиарда рублей. Мы надеемся, что эти проекты претворятся в реальность.
От редакции: «Завтра вы станете жить лучше» – кто только не говорил эту фразу и ее вариации в России, начиная с «лихих девяностых». Обещали населению «золотые горы» от приватизации, но кроме ваучера, который кто-то от безысходности обменял на бутылку водки, никто из работяг ничего не получил. В наваре оказались лишь нувориши. От былых заводов и фабрик остались одни руины, и обанкротившаяся власть, которой нечего предложить людям, судорожно ищет спонсоров и инвесторов. Но кто заинтересован в развитии «плантаций» и улучшении жизни «аборигенов»? Нужен ли тем же японцам или корейцам процветающий Дальний Восток России, который, если «встанет с колен», может составить им конкуренцию?
Только местное население, получив легитимным путем реальную власть, сможет остановить дальнейший развал малой родины – восстановить экономику и возродить социальную сферу. Но для этого нужно сделать свой выбор 8 сентября 2019 года – на предстоящих выборах в городскую Думу Биробиджана. Иначе обитателям трущоб, число которых в ЕАО возрастает, «небожители» будут по-прежнему красочно рассказывать о том, сколько труда они вложили, чтобы жизнь населения улучшилась.
Сергей БОРИСОВ
Фотографии «инвестиционных площадок» подготовил автор
Обсудить
Фото Светланы Владиславовны затмило весь текст и посыл статьи ))) …. Словно Бриллиант в Золотой оправе ….
к сожалению, кроме красоты этой милой дамы, мЕРии больше нечего предложить инвестору
надеюсь без фотошопа обошлось?
По бывшей территории склада 31, на Амурском посёлке надо пройтись химической разведке и пошарить в земле, почитайте, что в интернете пишет движение « За химическую безопасность» за этот склад с предвоенной историей « утилизации» химоружия майором Чапаевым, детектив …
а почему местны бизнесмены не хотят что-то открыть, кроме очередного торгового центра?
Боже мой!!! Какая чушь!!! Какие инвестплощадки? Это руины, которые никому не нужны. То, что интересно уже давно разобрали. Они сами то себя слышали? Это все-равно что Гравицапу ( прим автора. фантастическое устройство из советского кинофильма «Кин-дза-дза!») предлагать кобыле.
За что в мэрии деньги получают? Я за их деньги еще больше бы проектов придумал, но времени жалко. Надо их разогнать всех. Уже правительство в 7 зданиях сидит, Мэрия в 2 зданиях, народу куча, все что-то делают, а толку нет. Либо «Бум» либо «Гравицапа».
Бизнесмен никогда не будет делать то, что ему невыгодно. Чтобы окрывалось производство, правительство должно принять ряд мер:
1. Через налоговые льготы сделать это выгодным предприятием.
2. Регулировать энерготарифы и транспортные расходы. Доставка сырья съедаю лвиную долю прибыли.
И так далее……
Такие льготы только отдельным депутатам зак. собрания от ЕР, на торговые центры дают. Понимаю освободить от налогов при постройке заводов, но за торговый центр, да еще всем правительством и мэрией на открытие приехать, обнять и поцеловать строителя….
Раньше это называли руинами, а теперь гордо называют «инвестиционными площадками». И паспорта объектов составлены на русском и китайском языке, и включены они в инвестиционную карту города. Надо только потерпеть, инвестор чуть-чуть задерживается…
ГрицацуМедиа пишет про льготные кредиты предпринимателям. ГрицацуМэрия выдает всем желающим инвестиционные площадки. Какие-то неправильные предприниматели в ЕАО. И мед у них неправильный.
А может как в Голландии — выращивать на продажу популярную и в ЕАО агрокультру?
Местные бизнесмены-это в основном перераспределяющая экономика. Купи-продай. Для развития региона, как и любой территории необходимо развивать производящюю экономику. А таких предприятий у нас -по пальцам сосчитать можно. Да и штат 5 человек в среднем. А то, что нам расказала госпожа Аносова-население и без нее знает. И каждый день наблюдает. Буклеты они подготовили! Неужели для того, чтобы расказать китайцам и корейцам о загаженных развалинах процветавших когда-то предприятий нужно было создавать ещё одну структурную единицу в мэрии с нехилыми зарплатами? Они и так все знают и чувствуют хозяевами себя на нашей земле. Даёшь поездки за рубеж за счет налогоплательщиков!
Ни одна уважающая себя иностранная компания не будет вкладывать деньги в экономически слабый регион, хоть какие площадки не предлагай и как их не разрисовывал. Какой хозяин не изучив положение региона вбухает деньги на его развитие? Положение региона плачевное и перспектив развития нет. Если только китайцы , что бы основательно тут засесть и то для собственного развития и утверждения на территории РФ, что бы без военных действий завладеть участком земли в России. Будущего у ЕАО нет.
Странный подход, Место с руинами частично имеет собственников, которып хотели там что-то строить, но передумали — климат не тот. Аналогично на месте 1 школы. А как закон работает в направлении, что если территория не используется по назначению, ее изымают в пользу муниципалитета. Не надо только говорить, что это дорого для казны. В территории еще ничего не вложено, они еще больше запущены, чем при оформлении права собственности или аренды, много стоить не могут. Дороже в руины запускать центр города. Лицо муниципалитета -,город. Да и полномочия с обязательствами не скинуть со счетов. Раздать и ждать инвесторов? А сколько ждать, когда что-нибудь построят? А что построят? Какое отношение имеет представитель города по инвестиционному климату к строительству моста через Амур? Или через него инвесторы должны прибежать, чтоб судьбу развалин решить?
А без этой милой дамы, без поездок в Корею наши инвестиционные помойки еао мы не сможем развивать? Российскими и местным бизнесменам предлагается…!?
Никто и ничего не будет ни делать, ни инвестировать. Предлагаю Набату освещать эту тему скажем раз в полгода и спрашивать у этой милой дамы, что же сделано, где инвесторы и куда ещё она ездила и за чей счёт? А открытия трансграничного моста ждут только для того, чтобы ещё с большим рвением везти в Китай ресурсы…
Какие инвестиционные площадки? Биробиджан 2 отрезали поставив «рамку» с весом машины более 8тн на ось проезд запрещён (или плати тыс 8 за проезд в одну сторону.), а это вес загруженного КАМАЗА, спец технике не проехать, о каком развитии она говорит? Появился предприниматель на зону отдыха в районе Невской, мэрия передумала (спросите про это у АНОСОВОЙ), хотя площадка была в паспорте
Рука-лицо… Че ж ты несешь то, господи…
Как можно заброшки, бесхоз и мусорные свалки с трупами животных называть площадкой а тем более инвестиционной? С этими руинами че делать то? Сносить. Снос — недешев. Строительство — подавно. Не с нашими ценами на энергоносители. Не с дальневосточными. География — утопическая: ЕАО — беднейший регион ДВ. Экономики — нет. Покупательской способности — подавно. Ну и скажите теперь, чего ради сюда пойдут инвесторы? Чтобы что? Произвести массовое захоронение своих денег? Это запросто.
…
согласна с вами во многом.
Нам ждать инвесторов не приходится даже.
Не взирая ни на какие мосты (кстати, в Хаб планируют тоже строить мост в Китай))))) в 2020 году и начнут ))
Вот если если территория станет китайской (с соответствующими ценами на энергоносители, наше государство почему-то продает их за рубеж совсем по другой цене, чем нам) — то даааа…. Инвесторов здесь сразу будет много. И ненужное снесут, и мусор вывезут, и построят новое…
Вот от таких экспертов то и рука-лицо. Ну давайте ничего не делать и оставим эти руины детям… Ну не Аносова в самом же деле эти производства до руин довела. «героев» 90-х не вспоминаем? Есть коммуникации -есть возможность использовать эту территорию. Вы не разу не видели на экране как сносят устаревшие здания что бы построить новые??? У нас в городе даже не нужно направленный взрыв устраивать — время уже сделало свое дело, руины на фото об этом и говорят. Есть такая категория людей нытиков. Где бы они не жили — везде плохо. Вспомните старую истину — не место красит человека, а человек место. Верю что у нас в городе большинство таких, а не нытиков которым все плохо и все не так. А к теме статьи действительно нужно периодически возвращаться. И информация неравнодушным горожанам и стимул чиновникам
ага, бабушка…
Все нытики и никто ничего не знает и знать не хочет, одна вы тут самая-самая…
А пробовали уже. На том самом проклятом месте — бывшей швейке — и пробовали… года три назад примерно стучали там, сваи новые вбивали. И? Повбивали и как-то затихли. Набата раньше не было, потому и спросить было не у кого, а остальная пресса разве что напишет?
Телек мы все смотрели, и про то, что сносить старое умеют, и потом на этих местах новое строят — в курсе, ага.
Тут в другом дело-то. Не в незнании и прочих нытиках.
В Москве сносили старые крепкие пятиэтажки. В центре и приближенных к нему районах. Хорошие, крепкие дома, в которых спокойно жило много людей, но небогатых людей в большинстве своем. А деньги-то нужны властям? Нужны, ага. Вот и способ заработать быстро нашелся — снести ХОРОШИЕ ДОМА в центре Москвы, чтобы построить новые, с большей этажностью и прочими вещами, увеличивающими доходы крупных предпринимателей (читай олигархов). А сносить нашу швейку — особо торопиться нечего, ибо больших (да и малых) дивидендов эта затея точно не принесет.
Но вы верьте, бубашка, верьте. Вера в хорошее помогает жить намного сильнее, чем читсое знание и минимальные аналитические навыки…
Верьте.
«Брахоуна, такару» (С) Курт Воннегут.
Да просто уже и населения нет! Вы верите, что здесь проживает 170 тысяч? И с каждым годам все меньше, поток уезжающих не уменьшается. Для кого тут какие-то инвестиции устраивать?
Проблема в отсутствии переписи. В сёлах после наводнения целые улицы с прописанными жильцами, а домов фактически нет. То же в городе. Без наводнения. Задолбались, и выехали. Вы
…
Редакция, у Вас если в комментарии ограничено, как в телеграммах, количество символов, Вы уж пожалуйста укажите. Я тогда не буду тратить свое время на участие здесь. Спасибо.
Уважаемый эксперт! Нет вопросов к вашим комментариям. Одна просьба — покороче, один модератор физически не вычитает такие объёмы.
Дичь какая то. Я про теплицы и корейцев монополистов. Японцев, я так понимаю она имет ввиду ООО «Джей Джи Си Эвергрин» на территории ТОСЭР «Авангард». Я знаком с ген.директором этой компании Томоюки Игараси, он планирует получить прибыль, лет через 10 — 15. (т.е. «отбить» вложенные 1,4 миллиарда). Оно и понятно, при такой цене на экологически чистый продукт (томаты, огурцы 300-400 р/кг), продажи «не стреляют» даже в Хабаровске. Светлана, сама упомянула не платежеспособное население. Тогда на что расчет? Все это пыль в глаза.
Игорный бизнес — туристы,гостиницы,налоги . Это неплохие денажки . Ну продуются пяток местных абборигенов ,а вобщем то … И не нужно столько газа и энергии , Надо пользоваться запретами соседей за амуром.
Инвестиций в нашей области ждут равносильно мужику на ост. Пенсионный фонд (аккурат напротив инвест.площадки), который пытается продать рыбу, та воняет, мухи роятся, он мух гоняет, сам нос от «свежей» рыбы воротит, но выдает за «только что» и тратит день-деньской, чтоб кому-нибудь впарить. Ни мухам, ни людям, ни себе
Очередное бла-бла-бла, за три года работы хоть один результат работы где можно посмотреть? Зато Светлана Владиславовна сидит красивая на фото. Мне просто интересно сколько за это время народных денег пущено в трубу на международные поездки, зп чудо-отдела? Тьфу, блин, зла не хватает.
Огурцы, помидоры…. чушь какая! Сегодня только ленивый в биробиджане не выращивает эти культуры на даче. Неужели начальник управления экономики не помимает, что такой подход не может развить экономику области. ? СКАЗКИ НАРОДУ РАСКАЗЫВАЮТ. И сами начинают в это верить. Простите, но мы то не дураки. Вы не первая, кто дует народу в «ухи». Хапните деньжат поболе — зарплата поди под сотню . Ну и на юга.
Нажимая кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение