«На тебе, боже, что нам негоже»: в Биробиджане пенсионеру МВД приобрели «сказочную» квартиру

БИРОБИДЖАН, 12 ОКТЯБРЯ, «НАБАТ». — Биробиджанец Юрий Однолько — пенсионер МВД. Ещё в 1992 году, после поступления службу, жилищная комиссия Биробиджанского горотдела милиции признала его нуждающимся в улучшении жилищных условий. Общий размер жилплощади, положенной Юрию Валентиновичу, в соответствии с законодательством должен составлять не менее 23,6 кв. м. (допускается превышение на 9 квадратных метров). Почти 27 лет стоял пенсионер органов внутренних дел в очереди, неоднократно собирал необходимые документы, писал обращения и обивал пороги, пытаясь сдвинуть с мёртвой точки решение своего вопроса. И вот, наконец, в ноябре 2019 года из управления МВД России по ЕАО ему сообщили радостную весть — квартира закуплена и ждёт нового хозяина.

— Поначалу мне вообще не говорили, в каком доме приобретена квартира. И только 25 ноября 2019 года я узнал, что за 886 тысяч рублей мне купили комнату в общежитии бывшего завода Дальсельмаш по ул. Шолом-Алейхема, д. 121, корпус 2. Это сразу насторожило меня, поскольку я хорошо знал, что в этом типовом общежитии не может быть отдельных квартир, как того требует закон, а есть только комнаты, которые объединены в жилые отсеки и жильцы этих отсеков пользуются общей совместной собственностью, в том числе общими санузлами и кухнями, — рассказывает Юрий Однолько.

Юрий Однолько. Фото: «Набат»

В январе 2020 года пенсионеру МВД дали возможность осмотреть своё будущее жилище. Увиденное произвело на Юрия Валентиновича гнетущее впечатление. «На тебе, боже, что нам негоже» — такого, очевидно, принципа придерживались ответственные сотрудники управления МВД России по ЕАО, приобретавшие жильё для пенсионера-сослуживца.

— Практически всё сантехническое оборудование находилось в аварийном состоянии. Трубы горячего водоснабжения протекали, по ним лилась водопроводная вода, оставляя ржавые следы от потёков. Раструб в канализационной трубе в туалете треснул в нескольких местах и из этих трещин в помещение протекали сточные канализационные воды с верхних этажей, оставляя такие же потёки в виде ржавых следов на чугунной канализационной трубе. Из-за этого в помещении туалета стоял стойкий запах канализации. Всё это явно противоречило нескольким пунктам государственного контракта, где указано, что сантехника должна находиться в исправном состоянии, — вспоминает Юрий Валентинович.

Фото из личного архива Юрия Однолько

Но неисправность сантехники оказалась далеко не главной проблемой приобретённого за государственные деньги жилого помещения. Запросив техпаспорт на жилое помещение в ОГБУ «Облкадастр», Юрий Однолько сравнил его с техпаспортом, который был изготовлен накануне сделки купли-продажи в ООО «Гелиос», и с удивлением обнаружил, что в так называемой «квартире» производилась перепланировка. На технических паспортах, сделанных в разные годы, дверной проём в несущей стене располагается в разных местах.

— На всех пяти технических паспортах (такое количество документов «раскопал» пенсионер МВД — прим. ред.) видна перепланировка в несущей стене, так как в техническом чертеже от 2005 года и в последующих технических чертежах дверной проём сдвинут в сторону. Причём на техническом плане на комнату за 2005 год дверной проём сдвинут в сторону ванной комнаты, а на последующих чертежах он уже сдвинут в противоположную сторону и создаёт одно целое со стеной, перегораживающей комнаты № 29 и № 30 без какого-либо выступа. Этим была нарушена соосность дверных проёмов квартиры № 30 по ул. Шолом-Алейхема, д. 121, корп. 2, что может привести к аварийности всего здания в целом, — полагает Юрий Однолько.

Фото из личного архива Юрия Однолько

Не будем утомлять читателя перечислением других недостатков купленной за государственные средства квартиры. Отметим лишь то, что все факты выявленных нарушений пенсионер МВД довёл до руководства МВД и других компетентных органов.

— То, что в документации электронного аукциона указаны одни требования, а в государственном контракте эти требования искажены или вообще отсутствуют, — это грубейшее нарушение со стороны должностных лиц УМВД при покупке и оформлении квартиры в собственность РФ. На это, между прочим, указал в своём ответе и заместитель начальника контрольно-ревизионного управления МВД РФ Берсенов В.А., — отметил Юрий Валентинович.

Разумеется, заселяться в такую квартиру пенсионер органов внутренних дел не стал, несмотря на «ультимативные» требования со стороны УМВД. Его правоту подтвердил и суд, который отказал полицейскому ведомству в удовлетворении требования о том, чтобы обязать Юрия Однолько заселиться в бывшее заводское общежитие.

Фото из личного архива Юрия Однолько

И напоследок — самое интересное. Мы неслучайно привели в начале статьи отрывок из рассказа Юрия Валентиновича, где он называет стоимость купленной квартиры — 886 тысяч рублей. Именно таков, по нашему мнению, ущерб, причинённый государству ответственными сотрудниками управления МВД России по ЕАО, поскольку купленная за бюджетные средства квартира отныне, по всей видимости, обречена стать памятником разрухе и бесхозяйственности.

Мы, конечно, не юристы, но на наш взгляд, в действиях полицейских чинов есть все признаки халатности, то есть ненадлежащего исполнения должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства.

Фото из личного архива Юрия Однолько

Более того, Юрий Однолько предполагает, что в этой истории вполне могут быть и другие небезынтересные эпизоды. Пенсионер МВД длительное время внимательно следил за местным рынком недвижимости, предлагал сотрудникам полицейского управления различные варианты выгодного приобретения жилья. Однако все его инициативы в данном вопросе не находили поддержки. Позиция полицейских чиновников была недвусмысленной: продавец жилья должен определиться в рамках процедуры госзакупок, как того требует законодательство.

И такой поставщик нашелся — некая Языкова Татьяна Викторовна, зарегистрированная в качестве индивидуального предпринимателя по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Благословенное, ул. Чапаева… К слову, при её участии УМВД России по ЕАО закупило ещё несколько квартир для других пенсионеров МВД. А поскольку гражданка Языкова Т.В. в случае с покупкой квартиры для Юрия Однолько была единственным поставщиком, особой необходимости в понижении заявленной суммы контракта, как вы, уважаемый читатель, понимаете, у неё не было. Поэтому за весьма невзрачное, на наш взгляд, жилое помещение со множеством «косяков» государство заплатило 886 477,60 рублей.

— Я внимательно отслеживал рынок жилья. В прошлом году комнату в этом доме можно было купить за 500-600 тысяч рублей. Такое помещение не стоит 886 тысяч рублей, — уверен Юрий Валентинович.

Объяснить сумму контракта, по мнению пенсионера МВД, можно только определённой «схемой», в которой государственные деньги, образно выражаясь, воспринимаются ответственными должностными лицами чем-то вроде материала для двуручной пилы. Одну рукоятку в таком технологическом цикле может держать какой-нибудь полицейский чиновник, а другую — риелторша из районов не столь отдалённых.

Добавим, что со стороны УМВД России по ЕАО госконтракт на приобретение квартиры подписывал начальник тыла Смагин А.Н. О ситуации неоднократно был проинформирован и начальник управления Александр Добровольский. При этом никаких мер по исправлению ситуации руководством полицейского ведомства до сих пор не принято.

Владимир САХАРОВСКИЙ

P.S. Прошу считать настоящую публикацию официальным обращением в прокуратуру области и управление Следственного Комитета России по Хабаровскому краю и ЕАО.