БИРОБИДЖАН, 6 АПРЕЛЯ, «НАБАТ». — В последнее время возросло количество жалоб биробиджанцев на неудовлетворительную работу управляющих компаний. Во многих ситуациях виноваты сами жильцы, которые не используют законные способы воздействовать на нерадивых коммунальщиков, сообщает корреспондент интернет-газеты «Набат».
Накануне в «Набате» появилась заметка, основанная на официальном сообщении прокуратуры ЕАО. Напомним, надзорное ведомство проверило работу управляющих компаний по надлежащему содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Проверка показала, что в более 70 многоквартирных домах (по Шолом-Алейхема, 40 лет Победы, Невская, Набережная, Парковая, Пионерская, Осенняя, Дзержинского, Постышева, Миллера, Советская, Бумагина и другим улицам) управляющими организациями текущий ремонт длительное время не проводился.
Заметка «зацепила» многих наших читателей. Не только в комментариях, но и в непосредственных обращениях в редакцию «Набата» жители разных микрорайонов Биробиджана поделились наболевшим.
— Я проживаю в многоквартирном доме № 15 по улице Миллера, наш дом 1971 года постройки обслуживает управляющая компания «Рембытстройсервис». С 1994 года у нас не делается косметический ремонт подъездов. Только в одном доме подъезде сделали ремонт. Несколько лет назад у нас в одном из подъездов случился пожар — загорелась электропроводка, все прокоптилось, стало черным. Пришли вызванные жильцами коммунальщики, посмотрели, посмеялись и ушли, так ничего и не сделав! — пожаловался биробиджанец Павел Шабанов.
По его словам, жильцы неоднократно обращались в УК «Рембытстройсервис» по поводу ремонта подъездов, но это не дало реального результата.
— Нам ответили, что ремонт будет произведен в 2037 году. Представляете, сколько еще ждать? А почему не в 2137 году? Издеваются над людьми. А еще нам посоветовали собрать со всех деньги и самостоятельно провести ремонт подъездов. А для чего нам тогда управляющая компания, если они не хотят выполнять свою работу? За что мы им платим? — возмущается Павел Шабанов.
Двор на ул. Миллера, 13 в Биробиджане. Апрель 2022 года.
Аналогичными печальными наблюдениями поделились и другие биробиджанцы. Так, например, жительница областного центра Анастасия, проживающая в многоквартирном доме № 23 по улице Осенней, пожаловалась, что последний ремонт этого дома, чье состояние заметно ухудшилось, провели аж четверть века назад. Неоднократные обращения в УК «Новострой» ситуацию не улучшили. Коммунальщики отвечают, что денег на ремонты нет. На зарплаты им, видимо, хватает, так как с рынка обслуживания жилья они уходить не спешат…
Поступают жалобы и на неудовлетворительное состояние подвальных помещений некоторых многоквартирных домов. По словам жильцов, от прогнивших внутридомовых систем, которые годами никто не ремонтировал, исходят ужасные запахи, которые из подвалов проникают в квартиры и негативно влияют на здоровье «заложников ситуации». О какой-либо экологической безопасности нет и речи…
Еще одна серьезная коммунальная проблема в Биробиджане — уборка придомовых территорий. По свидетельствам очевидцев, минувшей зимой такая уборка в областном центре проводилась отвратительно.
— Наш многоквартирный дом по улице Широкой обслуживает управляющая компания «Домстройсервис». В прежние годы дворника в нашем дворе мы наблюдали каждое утро. Используя инвентарь, он подметал, чистил, долбил лед, что-то еще полезное делал. В эту зиму ситуация кардинально изменилась. Столько снега навалило, а фактически мы, жильцы, наш двор сами разгребали от сугробов. Звонишь в «Домстройсервис» — бесполезно! Мы договорились с соседями, что устроим им массовый дозвон, завалим «управляйку» звонками — только после этого сработало, наши жалобы были услышаны. Как-то прибыли три специалиста, до обеда что-то делали во дворе, потом ушли до следующего снегопада и новой лавины звонков от рассерженных жильцов. Разве это нормально? — возмущается биробиджанка Александра Федченко.
Двор на ул. Советской в Биробиджане. Апрель 2022 года.
Удручающие картины коммунального коллапса наблюдаются и во дворах многоквартирных домов по улице Советской, которые также обслуживает «Домстройсервис». Не убранный снег, гололед, большие лужи, грязь, разбросанный мусор и собачьи фекалии создают реальную угрозу для пешеходов, в том числе для пенсионеров и инвалидов. Одно неосторожное движение может привести к неожиданному падению с непредсказуемым исходом…
Словно в насмешку над печальной действительностью звучит очередной бравурный пресс-релиз правительства ЕАО: «Тысячи жителей области, выходя из своих домов, проводят время на комфортных и современных территориях». Такого комфорта, который нынче наблюдается в некоторых дворах на ул. Советской и в других микрорайонах города, врагу не пожелаешь.
По мнению руководителя регионального центра «ЖКХ-контроль» Галины Докаш, во многих ситуациях, связанных с плохой работой коммунальщиков, виноваты сами жильцы, которые не используют законные способы воздействия. Жильцы должны быть активнее в отстаивании своих интересов.
— Существует нормативная база, в которой содержится информация, что текущий ремонт в подъездах должен проводиться в период 3-5 лет. Но управляющие компании, как правило, сами это положение не спешат выполнять, не стремятся поддерживать подъезды в нормальном состоянии. Жильцы, наверное, не требуют, а коммунальщики не хотят. Ко мне приходят люди на прием и говорят, что подписи собрали для проведения ремонта. Эти подписи никому не нужны. Должно быть законное собрание собственников жилых помещений, которое регламентируется приказом № 44 Минстроя. Участники собрания должны четко решить, что они хотят: какой ремонт, в каком году, на какую сумму. Это их законное право. Точно также по уборке придомовой территории. Жильцы должны запросить в управляющей компании сведения о земельном участке, на котором расположен дом с указанием границ участка. Если управляющая компания не следит за этим участком, не выполняют свою работу согласно заключенному с нею договору, жильцы могут потребовать произвести перерасчет за коммунальные услуги. А то получается, что они деньги платят, а дворник не работает. Такого не должно быть, — пояснила Галина Докаш.
Также напомним нашим читателям, что они имеют право обращаться в надзорные органы (государственную жилищную инспекцию и прокуратуру) по тому или иному тревожному факту. И пусть управляющие компании не обижаются на критику и не распространяют слухи о предстоящем захвате коммунального рынка некой структурой, на которую сделали ставку заинтересованные лица. Если управляющая компания будет работать добросовестно (не важно, Петрова это фирма, Сидорова или Иванова), никто из жильцов не будет жаловаться на коммунальщиков, не задумается о смене нерадивой «управляйки». А если работать спустя рукава и отделываться отговорками и отписками, нужно готовиться ко всякому. На дворе у нас демократия — все решает большинство…
Сергей БОРИСОВ
Фото: народные корреспонденты
Для подписки на телеграм-канал интернет-газеты «Набат» пройдите по ссылке >>>
Если Вы хотите оперативно получать ссылки на самые актуальные новости и статьи интернет-газеты «Набат», а также быть в курсе последних событий города Биробиджана и Еврейской автономной области, подписывайтесь на нашу группу в мессенджере WhatsApp. Для подписки достаточно пройти по ссылке >>>
Join the discussion
Для начала надо прокуратуру заставить работать, а то она в ЕАО — «карманная» и дрессированная. Проверил лично.
После может и она «нагнет» кого-нибудь.
А вообще, пока не будет личной заинтересованности и конкретной ответственности чиновников — так и будет бардак!
Никто этого не переломит!
Система. матьееетита))).
Собственники квартир полагают, что кто-то решит их проблемы, без их участия. Это наивность и глупость. Даже собрать жильцов на общее собрание невозможно — не приходят. Зато подписывают не глядя любые бумажки, которые им подсунет мастер из управляйки. В современных реалиях никакое ГЖИ за жильцов не станет хлопотать. Разговоры на «кухне» никому еще не помогли. Необходимо обращаться в суд за защитой своих прав.
Спланированная акция)) Чтобы отвлечь от роста цен, и недовольство работой правительства ЕАО и мэрии. Так сказать перевести вектор недовольства в направление дежурной опы)))Понятно что управляйки работают недостаточно хорошо, но только ли они. Масса вопросов к органам власти здравоохранение, дороги ,экология, цены и тд. Если посмотреть хронологию по управляйкам сначала дернули Облученский район, потом Биробиджанский район, затем Смидович. Ну а сегодня город ,что и следовало ожидать. Тем более органы контроля в руках правительства ЕАО. Сначала тараном идет прокуратура, затем «пехота» жилищная инспекция, ну и отдельные группы «партизан» -раззадореных жителей. А затем яблоко «управляйка» падает в руки тем кому планировалось, и это увы не в интересах жителей. Будем ждать очередной компании смены управляек )) Главное чтобы штаны не порвали тот кто задумал срастить ЕЖА(Облэнергоремонт) и УЖА( Городские тепловые сети)
По вашему, жить в срачельнике это нормально? Нужно только правительство критиковать и мэрию, а бездельников из ЖКХ трогать нельзя? Они что священная корова? Да мне плевать, кто будет управлять — частник или госпредприятие, главное чтобы было чисто, уютно и тепло в доме. Если лошадь сдохла, с неё слезают вне зависимости от других проблем!
Нет конечно не нормально жить в срачельнике. Вопрос идет о том ,чтобы самим реализовывать свое право на создание ТСЖ, управляющую компанию и не перекладывать ответственность а активно участвовать в жизни дома и территории. А слазить с дохлой лошади,на такую же дохлую ,смысл? Не проще ли вырастить самому)))
Весельчак, понятно что идут отвлекающие маневры, однако, налицо сращивание бизнеса и власти, а это прямо ведет, и уже привело к коррупции, той самой, нечаянной))), надеюсь вы меня очень хорошо понимаете))), ибо вижу в вас человека из системы. И да, пауки в банке начали поедать друг друга. Сегодняшняя ситуация в рамках нашего региона, по вашим словам, контролируются(целеуказания) правительством области, завтра это правительство отдадут на заклание по указанию правительства РФ, послезавтра правительство РФ, попадет под раздачу в администрации президента, ну и так далее))). СИСТЕМА! А ведь был период народовластия в нашей стране, и он дал свои плоды, но кое кому это не понравилось))). Что мы сегодня и пожинаем.
Согласен с вами. Интересная тема))четко обозначились две стратегии сращивания бизнеса и власти. Первая стратегия, назовем ее «рыночной», состоит в систематическом и устойчивом приобретении бизнесом услуг власти, оказываемых в «теневом» режиме, что превращает отношения чиновника и предпринимателя в подобие контрактной сделки (коррупция). Эти услуги касаются как ускорения разрешенных законом (и напрямую предписанных для исполнения) процессов, так и принятия решений в законодательно неоформленном пространстве (в «правовых пустотах»). Возможны и противозаконные решения, но это особо рисковый сегмент рынка «теневых» услуг власти. То есть при первой стратегии бизнес покупает услуги выдвинутого властью чиновника или избранного народом законодателя, в «теневом» режиме оказывающего поддержку бизнес-структуре.
Вторая стратегия, «инвестиционная» заключается в том, что бизнес покупает не услуги чиновника или законодателя, а место во власти, ставя на него своего человека. Правда, нет никаких гарантий, что оказавшийся во власти ставленник бизнеса не начнет вести свою игру. Соответственно, затраты бизнеса включают систему мер, гарантирующих управляемость «выдвиженца». Это обстоятельство означает дальнейшую «теневизацию» бизнеса, так как сохранить управляемость своего выдвиженца можно только «теневыми» средствами. Как только бизнес легализуется, он теряет способность контролировать прежние договоренности, достигнутые в «теневом» формате. Вот вам СИСТЕМА)))
Прокуратура возбудила административные дела (восемь, если мне не изменяет память). Там штрафы до 200 тыс рублей на юр лицо и до 50 тыс на должностное лицо. Управляйки заплатят эти штрафы и дальше ничего не будут делать, так как им это дешевле, чем проводить ремонты во всех 70 домах, на которые им указала прокуратура. В статье правильно говорят, нужно кооперироваться с соседями и подавать коллективные обращения в жилинспекцию и прокуратуру по каждому конкретному подъезду.
Без реального объединения усилий людей «воз проблем ЖКХ» будет и ныне там. Создавайте группы активистов, проводите собрания, создавайте ТСЖ, отказывайтесь от безполезных УК. Всё в ваших силах, а сила в объединении. Принцип звонка бабушки президенту страны для замены перегоревшей лампочки в подъезде необходимо изживать.
Поддержу Весельчака. Действительно ЖКХ долгие годы является громоотводом для органов власти. Недовольство граждан качеством жизни, работой органов власти и их подчиненных структур перенаправляется на злодеев — на управляющие организации. На самом деле косметические ремонты подъездов важны — радуют глаз и создают впечатление новизны, улучшают психологический комфорт жителей. Но гораздо важнее то, что не попадает на глаза — трубы тепло, водоснабжения, канализации, электрические сети, крыши, подвалы и т.д. и т.п. Так вот, на такие мелкие ремонты пятиэтажек тратится от 100 до 300 тыс. ежегодно на каждую. Средний тариф на текущий ремонт ~ 7 руб. на кв.м., площадь стандартной пятиэтажки ~ 1500 кв.м. Итого в год 1500*7*12 = 126000 рублей. Именно эти деньги идут на текущие ремонты. Арифметика простая. Причем текущие ремонты это замена труб до метра, ревизия оборудования. т.е. мелкие и незначительные работы. Все что больше — работы капитального харрактера. Кто там у нас регоператор в области капремонтов? Некоммерческая организация — фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО». Учредитель Правительство ЕАО. Обратили внимание что об это организации все молчат? Планы ремонтов на 30-40 годы сфрормированы из расчета, что все о них забудут? А деньги уже собираются. Сорвали два года подряд планы по капремонту, кто то понес наказание? Да ни одно СМИ об этом даже не обмолвилось. Все обязанности по ремонтам переложены на частные управляйки, которые всем все должны за те небольшие деньги что платят жители. Они и делают на эти деньги замены сетей, оборудования. Естественно что денег на все не хватает и крсметика подъезда стоит в конце очереди, так как важно чтобы было тепло, светло, с потолка не капало, из подвала не воняло. А регоператор получает деньги и не проверяется ни прокуратурой, ни ГЖИ ЕАО. Требует канализация в доме полной замены, кто виноват? Управляйка, а не регоператор по капитальному ремонту. Но деньги то за капремонт получает он. Вот такие пироги с котятами.
Может УК расформировать и сделать самостоятельные независимые службы. Вода, тепло- одна служба, канализация — другая, электро-третья, косметика ремонт-четвёртая. И гибкую оплату труда ввести.Хорошо сделали —хорошо получили.Плохо сделали -не получили.???
Вопрос по ремонту подъезда решается в суде за одно заседание. Плюс каждому моральный вред и штраф.
Вот народ у нас вечно любит искать виноватых… У нас никто никого не обязывает обслуживание получать от управляйки. Организуйте ТСЖ, вмиг узнаете каких сил и сколько стоит содержание и текущий ремонт. А то платят несколько сотен рублей в месяц, думая, что озолотят управляйки. Приучите себя держать в чистоте и порядке, поддерживайте чистоту в подъезде, сами всё ремонтируйте — всё у вас будет так, как вашим душам угодно .
Однобокая у вас позиция. Если жителям домов самим ремонтировать подъезды, то логично убрать соответствующие начисления из квитанции, верно? Так никто не торопится их убирать, как я посмотрю. Наоборот, попробуй не платить — сразу начнется вой от управляйки с угрозами судом и козырянием нормами законодательства. Точно также и жители имеют право требовать исполнения законодательства от управляек. В законодательстве прописано, что текущий ремонт подъездов должен быть раз в пять лет, вот и извольте его делать раз в пять лет, ну или хотя бы раз в десять лет. Не хочет управляйка исполнять то, что положено по закону, ну значит жилинспекция, прокуратура и суд заставят. Положительный опыт уже имеется.
Злой, я так понимаю программа капремонта расчитана на 30 лет. На дворе 2022, выходит все дома постройки ранее 92 года должны быть капитально отремонтированы РОКРом. А если не отремонтированы то смысл в программе. Все ложится на УО.
А большенство домов запланированы ремонтироваться на 43 год. То 21 год все придется тянуть УО. Не для каго не секрет что фонд существует по 43 год, а там ……
Для всех информация о РОКРом (фонд капитального ремонта ЕАО) не поленился и загуглил, ведь все таки чем дышит наш еврейский фонд капитального ремонта. И честно сказать ошалел от анализа и осознания, исходя из стоимости квадратного метра жилья, общая сумма собранных денег должна быть около 600 000 000 рублей. Курирует эту контору правительство ЕАО (непосредственно Самков В). В отчете по фонду по финансовой части практически нет прозрачности это раз, второе планы ремонтов не соблюдаются,суммы смет наворочены мама не горюй. Что самое интересное данную контору могут проверить только аудиторы назначенные…… правильно правительством ЕАО. Привлечь к ответственности за растрату или нецелевку ,невозможно. Эдакая заначка))) Когда в Николаевке прошел ураган,что было сделано, деньги фонда перенаправили в этот населенный пункт( десятки домов) хотя по моему мнению это должны быть деньги ЧС, а закрыли дырку деньгами жителей. Газета Набат раз затронули тему МКД, нет желания «протестировать» работу фонда капитального ремонта ЕАО. Ведь за те собранные деньги за последних три года очень много можно было бы сделать ремонтов жилых домов в городе и районах.
В РФ законодательство уникальное. В многоквартирных домах во всех грехах виноваты управляйки. Люди воруют электроэнергию и получается большой ОДН — виноваты УК, а не люди. РОКР не делает капитальный ремонт — виноваты УК, а не РОКР. Государство довело людей до некоторого обнищания и они не могут заплатить за квартиру — опять виновата УК и к ней предъявляются все претензии по оплате за тепло, воду, водоотведение, ОДН, электричество. Государство посадило в тюрьму человека — опять у УК недосбор, потому, что взять не с кого. Поэтому минимум каждая стандартная 5 этажка по итогам года если с учётом выплаты зарплаты и налогов вышла на ноль и то хорошо. У нас управляйки работают просто как скорая помощь, вызов есть о прорыве — бегут делают и дальше потом ждут следующего вызова. На большее там действительно денег НЕТ. Правильно говорят сделайте своё ТСЖ и ВЫ поймете сколько всё стоит. Один только председатель ТСЖ запросит зарплату тысяч 20-30, с налогами это 30-40 тыс. А ещё нужны бухгалтер, дворник, уборщик подъездов, слесарь, электрик и всем надо заплатить зарплату и выплатить налоги. В месяц такому ТСЖ необходимо минимум тысяч 150 и это без материалов на ремонты. А теперь разделите на свою среднюю площадь дома 1500 м2 т получите 100 руб. на 1м2. Сколько вы сейчас платите? Остаётся в таком ТСЖ одно — нарушать закон и всем платить в конвертах и то это рублей 50 надо выставлять на 1 м2. А управляйку ещё дергают все ресурсники за неплательщиков и через суды заставляют за них платить, так откуда у УК деньги вообще будут на ремонты? Потом приходят Прокуратура и штраф по ст. 14.1.3 (должностное 50 тыс., юридическое 250 тыс. это минимум) и всё — замкнутый круг. В магазинах цены растут от 50-200% за месяц и тишина, а ЖКХ на в год на 4,5% подорожает все начинают орать во всё горло. Менять необходимо в этой системе ВСЁ, начиная от того, что УК должны выполнять только те работы которые прописаны в договоре и просчитаны в тариф, а не буквально за всё в этом доме (ведь даже сосульки и снег на крышах требуют денежных средств на кран и рабочих, а этого нет в тарифах). По работам капитального характера (которые не относятся к работам выполняемым УК) суды едины во мнении, что наличие необходимости проведения капитального ремонта не говорит о том, что УК не должна создать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, тем самым суд узаконил отсутствие капремонта и всё переложил на УК. И последнее УК должна получать все запланированные тарифом деньги и за тех по которым судебными приставами принято решение о невозможности взыскания должен заплатить бюджет, потому, что это их граждане и они в большей степени виновны в обнищании народа, а не УК. Но в нашей нищей области это не возможно, поэтому в данном случае не будет лучше ни с ТСЖ, ни с УК кто бы она не была (в виде ООО или ГП).
Схема работы уборки дворовых территорий домстроя очень странная! Раньше за несколькими дворами был закреплен дворник. Его(ее) знали в лицо жильцы. Здоровались, уважительно относились. И дворник всех знал,чувствовал ответственность за свою территорию. Что сейчас! А сейчас в домстрое создана так называемая летучая бригада из 2-4 дворников. Их отвозят во дворы в город, сопку, второй,где они метут. Получается на сопке 20 минут пометут, на втором 15, на советской 10. И что? Что это за уборка? Они успевают только вытрясти урны и смести крылечки у подьездов. Дворы то не метутся толком. Снег всю зиму не чистился. Там, где еще остались закрепленные за домом дворники, там порядок, а там, где так называемая бригада, то просто бардак. По двору не пройти не проехать.Простите, почему Домстрой решил таким образом сэкономить на жильцах? Жилинспекция об этом знает?
А региональный центр «ЖКХ-контроль» это общественная организация? Чиста добровольцы?
У домстроя тариф не менялся с 13 года. Когда дворник получал в 13 году к примеру 10 тысяч это были деньги. А сейчас это деньги?
А не повышают они тариф на содержание, потому что повысить его практически не возможно. Необходимо собрать 2/3 людей и проголосовать единогласно за увеличение тарифа. А попробуйте собрать такое количество людей, да ещё чтоб они проголосовали ЗА повышение. Остаётся управляйкам только сокращать штат сотрудников, обслуживающих жилфонд.
УК «Бирград», например левой ногой стряпает «липовые» протоколы ОСС МКД и фальсифицирует договор управления МКД. И спокойно повышает плату. А жильцы спят.
Для УК! А вы в курсе, что врачам и учителям зарплаты не повышали с 2012 года? Майские указы не выполнены. Оклады до сих 6 -8тысяч. МРОТ не выходит даже с дальневосточными. И это у категориальных специалистов на полную ставку, на полный рабочий день! Уборщики получают больше! Простите, ваши дворники работают по 6-8 часов шесть дней а неделю?
Есть перечень минимальных услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества МКД определённый Постановлением Правительства РФ №290-2013 года. Этот перечень услуг и работ УК обязаны выполнять без общих собраний собственников жилья в установленные сроки и правила определенные Постановлением Минстроя №170-2003 года.
ТСЖ можно создать только в МКД где все собственники жилья, если в МКД есть хотя бы одна квартира муниципальная, служебная или ведомственная то в МКД создание ТСЖ незаконно. В таком МКД обязана осуществлять управление только УК.
Не буду говорить за другие УК, но за УК Новострой знаю достоверно, учредитель УК Новострой и Бирград Арский учредил ООО ЖК Сервис, Центр комфортного проживания, которые выполняют обслуживание, содержание и текущий ремонт в МКД УК Новострой. На должности генеральных директоров этих ООО Арский поставил свооего заместителя из УК Новострой и главного инженера. Получается что УК Новострой сама у себя принимает выполненные услуги и работы. И оформляй какие хочешь акты выполненных услуг и работ, с какими хочешь объёмами этих работ., потому что их никто не проверяет. Это незаконно, потому что в нашем МКД нет ни совета дома, ни ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА. И где в этом случае мэрия которая согласно ЖК РФ обязана принять меры по выбору СОВЕТА ДОМА, который потом выберет ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА ДОМА. И что самое интересное, УК Новострой, Бирград и созданные Арским ООО находятся в одном здании по одному юридическому адресу.
И сколько в городе таких МКД без советов дома и председателей советов дома?
Получается что содержание и текущий ремонт общедомового имущества в МКД в соответствии с законом вообще никому не нужен: ни жильцам, ни мэрии, ни другим надзорным органам. Этим пользуются УК и поэтому такой беспредел.
Если для УК было бы так всё плохо то они ушли бы, но они не уходят потому что не все так плохо как пишут некоторые представители УК и им сочувствующие.
Есть закон, НПА и их надо выполнять, а не придумывать причины чтобы эти законы и НПА не выполнять.( тарифы, цены и так далее). Надо просто работать как определёно законами и НПА.
А чтобы УК работала надо обращаться к ней только с письменной претензией в том числе через электронную почту, сайт ГИС ЖКХ , в надзорные органы и суд.
Вот точно такая же мысль возникла. Еси все так плохо у управляек, как пишут выше, то почему они не уходят с рынка? Никто не будет бесконечно себе в убыток работать.
Не всё так просто. Там задействовано много людей у которых тоже дети, семьи и это их работа. Что бы не работать себе в убыток они и сокращают штат, затраты, потому что не видят другого выхода. А скоро и у этих управляек не останется возможности работать их выживут. Только людям лучше от этого не будет. Вы наверное ещё не жили в домах без управляек, разруха полная и главное не куда даже обратиться со своими проблемами (протечка, отсутствие электричества, тепла, воды, отвода сточных вод и многое другое).
«Что бы не работать себе в убыток они и сокращают штат, затраты, потому что не видят другого выхода. А скоро и у этих управляек не останется возможности работать их выживут. Только людям лучше от этого не будет.» — Это ваше субъективное мнение. Кто это, они сокращает штат? Если сокращать до бесконечности штат, затраты, то реально у управляек не останется возможности работать, и они просто обанкротятся. Однако, каким людям лучше не будет? Тем кто работает в управляйках, да, им не будет лучше. Тем кого они «обслуживают»? Будет лучше! Потому, что у них появится выбор, ибо свято место пусто не бывает. 1234, дом без управляйки, это частный сектор, это те дома, где существуют ХОЗЯЕВА. Почему в Облученском районе были бесхозные коммунальные сети? Почему в Биробиджанском районе также существуют бесхозные сети? Почему они до сих пор не взяты на баланс администрацией района?!!! В чем проблема? В СИСТЕМЕ!!! В БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТИ!
Поймите, что процесс ухода управляек с МКД в России нарастает как снежный ком. А в ЕАО вообще шагает семимильными шагами. На слуху несколько пятиэтажек в Ленинском, которые несколько лет были без управления и люди реально жили без тепла, воды и с дырявой крышей. Слава богу сделали МУП, передали ему управление и теперь за бюджетные деньги проводят ремонты крышь. У нас в Смидовиче, на фоне противостояния прокурора с УО, было прекращено управление убыточным необлагоустроенным жилфондом и МКД с. Песчаное. И никому они не были нужны, 1,5 года пока их не взял Облэнергоремонт плюс. Сейчас они опять без управления. А всего 10% жилфонда в ЕАО без управления и процесс нарастает.
Нажимая кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение